Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить собственность на жилой дом и землю при наличии доли в колхозе - порядок действий

Вопрос №15265558 из г. Москва
опубликован 10.02.2019, 16:37

У нас есть жилой дом, 3 доли по 1/4 выкуплены у колхоза и находятся в собственности, а 1 доля 1/4 принадлежит колхозу на праве собственности, земля никак не оформлена. Как нам оформить каждому свою собственность, то есть уйти от 1/4 доли и землю в придачу. Интересует порядок действий с чего надо начинать в первую очередь.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Елена Николаевна

Юрист Воронеж

4.8 736 отзывов

Добрый день.

Вам нужно оформить землю под домом, потом определить доли в доме и земельном участке в натуре и выделить их.

10.02.2019, 16:58

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У каждого уже есть договора купли продажи 1/4 доли дома и зарегистрировано право собственности на эти 3 доли, а одна доля у колхоза, как нам выделить каждому свою собственность и при этом оформить землю, у нас у каждого свои отдельные входы и капитальные стены между долями, у каждого есть участок у своей доли дома но они не принадлежат нам, на них до сих пор даже межевания не делалось, на участки нет кадастрового паспорта.

10.02.2019, 17:34

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, если колхоз согласен на раздел домовладения в натуре и он технически осуществим, то необходимо подготовить техпланы на каждую выделяемую часть, зарегистрировать изменения в ЕГРН, возможно потребуется признание домом блокированной застройки в отношении земельного участка если выделяемая площадь будет соответствовать минимально разрешенной, то раздел возможен, в ином случае придется пользоваться на праве общей долевой собственности, или аренды с множественностью лиц.

10.02.2019, 17:43

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

То есть сначала нужно выделить в натуре свою 1/4 доли в отдельную квартиру и только потом оформлять участок или как.

10.02.2019, 18:12

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Можно заниматься оформлением одновременно и земельного участка и жилого помещения. Для начала пригласите кадастрового инженера для предметного изучения возможности раздела участка и выдела квартиры. Более подробно смогу ответить после изучения документов.

10.02.2019, 18:15

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А то что владелец 1/4 доли юр. лицо, а 3 остальных физ. лица не помешает оформлению? На землю нет кадастрового паспорта, только на жилой дом.

10.02.2019, 18:28

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Правового значения статус собственника не имеет, главное достигнуть его согласие на раздел в натуре, в ином случае придется решать вопрос в судебном порядке. В отношении земельного участка кадастровые работы можно провести по заявлению любого заинтересованного лица.

10.02.2019, 18:40

Спросить юриста