Продажа доли в унаследованной квартире - налоги и выбор между договором дарения и куплей-продажей

Вопрос №1527033 из г. Москва
опубликован 19.01.2012, 12:32

Ситуация такова, бабушка оставила наследство в виде квартиры на маму и ее сестру в долях 2\3 и 1\3 соответственно (3 года не прошло еще). Сестра готова продать свою долю, цена ниже 1 млн. рублей. Тем не менее, придется ли ей платить какой-либо налог с продажи? И если да, то как его избежать? И еще, какая разница между договором дарения и куплей-продажей? Что менее затратно в оформлении и более выгодно именно для покупателя доли (мамы)? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Предыдущий ответ не основан на законе.

В вопросе идет речь о продажи доли уже после получения по наследовании. При наследовании квартиры, да налога платить было не нужно, а вот при продаже доли нужно.

Однако Вы не вправе воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб , т.к. это сделка между родственниками.

Однако я Вам могу посоветовать вариант дарения, т.к. дарение между сестрой и сестрой освобождено вообще от налогообложения. Вот все. За оформлением и иными консультациями, обращайтесь.

Разница между дарением и куплей-продаже в возмездности сделки купли-продаже и еще по некоторым основаниям..

19.01.2012, 13:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Алина, в соответствии с пунктом 18 статьи 217, налогообложению не подлежат доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

В вашем случае лучше подарить долю.

19.01.2012, 12:48

Спросить юриста