Чем же мне руководствоваться на суде кроме 36 статьи Земельного Кодекса?

Будьте любезны, ответьте, пожалуйста, на вопрос, который стоит сегодня передо мною. Я, как гражданин, являюсь собственником нежилой недвижимости в центре города, я купил это в 1994 году. Фирма - продавец тогда имела Свидетельство на постоянное пользование земельным участком. Я обращался с ним для перевода на своё предприятие, но мне было отказано. Свидетельство это я храню. Покупал я тогда, как единственный владелец частного предприятия. После чего это частное предприятие преобразовал в ООО, после чего общество ликвидировал и всю недвижимость оставил себе как гражданину. Сейчас сам работаю предпринимателем. В декабре прошлого года подал заявку на приватизацию земельного участка. Продержав почти 3 месяца мои документы, министерство имущественных отношений (МИО) вернуло мне мой комплект документов с информационным письмом. Нельзя приватизировать, т.к. земля зарезервирована для строительства торгового центра. Обратился в Архитектуру, кто же является застройщиком? Получил копии писем. Своим распоряжением в 2002 году мэр отдаёт эту землю индивидуальному предпринимателю, который сегодня является депутатом нашего высшего законодательного собрания, для строительства торгового центра. Но, поскольку депутату нельзя заниматься коммерческой деятельностью, уже в конце января 2004 года, специальная комиссия по градостроению передаёт этот земельный участок жене этого депутата, которая сейчас является владелицей сети магазинов. Я подал документы в суд общей юрисдикции, 16 апреля состоится судебное заседание. Чем же мне руководствоваться на суде кроме 36 статьи Земельного Кодекса? С уважением Михаил Николаевич.