Покупка квартиры и оформление на маму - вопросы брачного договора

1. Нет. Т.к это не имущество супругов, если на маму будет оформлено

2. Если квартира будет подарена и будет в собственности другого супруга, то можно изменить режим брачным договором (ст. 40-42 СК РФ)

В соответствии со ст. 40, 42 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Они могут включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. В том числе, может быть предусмотрен порядок несения семейных расходов, могут быть определены размер, сроки, основания и порядок предоставления содержания друг другу как в период брака, так и после его расторжения. Неимущественные отношения (например, право общения с ребёнком в случае развода) в России не могут быть предметом брачного договора.

Алексей,

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Соответсвенно, по вопросу №1 - если вы квартиру оформите на мать, то это имущество матери и к имуществу супругов она не будет иметь отношение.

По вопросу № 2 - это обратная ситуация, и правовой режим квартиры в случае если ее подарит вам мать вы можете прописать в договоре.

С уважением.

Алексей в брачном договора права и обязанности супругов при пользовании имуществом.

Если квартира будет Вам подарена то это будет Вашей личной собственностью, Вы можете указать права жены на пользовании данным имуществом ст. 40-42 СК РФ.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 40-42 СК РФ, имущество, оформленное на мать, будет являться ее собственностью, а не собственностью супругов. Если квартира будет подарена именно вам, то именно вы будете иметь все права на распоряжение имуществом. Важно разделять понятия "наследование" и "дарение".

В соответствии со ст. 42 Семейного кодекса Рф брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

1) Да, в брачном договоре можно установить право собственности на квартиру, либо право на долю в квартире. Можно закрепить пожизненное право пользования квартирой.

2) Да, также можно установить право собственности на квартиру, либо право на долю в квартире. Можно закрепить пожизненное право пользования квартирой.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы планируете мошенничество с имуществом, жена имеет полное право на половину нажитого в браке имущества и ваша мама, никакого отношения к имуществу не может иметь. Брачным договором вы и можете обозначить кому и что из супругов принадлежит, но мама здесь, ни при чём. СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если вы хотите установить правовой режим общей совместной собственности то оформляйте квартиру на себя и тогда вы согласно ст. 34 СК будете иметь имущество, нажитое супругами во время брака, которое будет является их совместной собственностью.

Если покупку офоомляете на мать, а затем она договором дарения передает Вам, то смысла заключать брачный договор в части квартиры не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ск рф имущество, полученное в дар, является исключительно его собственностью и не подлежтт разделу в соответствии с правилами, установленными ст.38 Ск рф.

Здравствуйте, брачным договором, заключенным в порядке ст.40 СК РФ можно установить, что приобретаемая за счет общих средств квартира переходит в Вашу личную собственность, если на то есть согласие жены. В ином случае сделки по приобретению недвижимости в пользу иных лиц за счет общих средств могут быть оспорены заинтересованным лицом, при наличии достаточных доказательств происхождения денежных средств.

Удачи Вам.

Нужно руководствоваться ст.40-44 СК РФ

1. да можно – нужно бы понять что именно вы хотите какими правами вы хотите наделить супругу…

2. именно так, как вы изложили в данном вопросе обуславливать получения права в зависимости от действия либо бездействия другого (вашей мамы) невозможно.

В случае если Вы регистрируете право собственности на вновь приобретённое жилое помещение на маму, то естественно единственным собственником недвижимости является Ваша мама. В этой ситуации данное имущество можно предусмотреть (теоретически) в брачном договоре только как имущество, которое было Вами получено по праву наследования. При дарении Вам, квартира становиться Вашей личной (и неподлежащей разделу) собственностью по закону. Однако брачным договором может быть предусмотрено иное. Таким образом брачный договор в описанном Вами случае не соответствует Вашим интересам.

Здравствуйте, Алексей! В соответствии с СК РФ Статья 40. Брачный договор:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

А в случае, если квартира будет Вам подарена, то это будет Ваша личная собственность.