Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.

Вопрос №15279153 из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 22:34
Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никаких рисков не несет, так как покупать то нечего.

У продавца нет имущества.

А, если он отдаст ден средства, то это уже не риск, а глупость.

13.02.2019, 09:53
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Никаких! Потому что, такой "продавец" не может вам ничего продать, пока не станет правообладателем квартиры, то есть её собственником.

12.02.2019, 22:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добавление ко мнению коллеги! В некоторых ситуациях риски все-таки есть. Например, когда продавцу НУУУ ОЧЕНЬ нужну деньги, и он предлагает заключить предварительный договор, по условиям которого, Вы оплачиваете малую часть, а он обязуется заключить основной договор (либо не позднее установленной предварительным договором даты, либо не позднее... дней после оформления в собственность продаваемого объекта). Понятно, что такой отложенный договор может быть весьма проблематичен - продавец будет бегать от Вас, а узнав, что цена уже возросла и продать можно более выгодно будет предлагать Вам забрать аванс и рассторгуть предварительный договор. Конечно, Закон на Вашей стороне, и через суд Вы можете понудить продавца к заключению основного договора на условиях, которые прописаны в предварительном договоре, и однозначно, Вы этот суд выиграете, вопрос в одном... Вам эта нервотрёпка нужна?

Удачи!

12.02.2019, 22:48

Если у продавца уже есть выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, то этого правоустанавливающего документа уже достаточно, потому что наследство признается собственностью наследника с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и госрегистрации перехода права собственности в ЕГРН.

12.02.2019, 23:26

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 853 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 035 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 482 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 341 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 280 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских