Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.

Вопрос №15279153 из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 22:34
Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никаких рисков не несет, так как покупать то нечего.

У продавца нет имущества.

А, если он отдаст ден средства, то это уже не риск, а глупость.

13.02.2019, 09:53
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Никаких! Потому что, такой "продавец" не может вам ничего продать, пока не станет правообладателем квартиры, то есть её собственником.

12.02.2019, 22:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добавление ко мнению коллеги! В некоторых ситуациях риски все-таки есть. Например, когда продавцу НУУУ ОЧЕНЬ нужну деньги, и он предлагает заключить предварительный договор, по условиям которого, Вы оплачиваете малую часть, а он обязуется заключить основной договор (либо не позднее установленной предварительным договором даты, либо не позднее... дней после оформления в собственность продаваемого объекта). Понятно, что такой отложенный договор может быть весьма проблематичен - продавец будет бегать от Вас, а узнав, что цена уже возросла и продать можно более выгодно будет предлагать Вам забрать аванс и рассторгуть предварительный договор. Конечно, Закон на Вашей стороне, и через суд Вы можете понудить продавца к заключению основного договора на условиях, которые прописаны в предварительном договоре, и однозначно, Вы этот суд выиграете, вопрос в одном... Вам эта нервотрёпка нужна?

Удачи!

12.02.2019, 22:48

Если у продавца уже есть выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, то этого правоустанавливающего документа уже достаточно, потому что наследство признается собственностью наследника с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и госрегистрации перехода права собственности в ЕГРН.

12.02.2019, 23:26

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 669 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 565 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 419 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских