Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 12.02.2019, 22:34

Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.

Вопрос №15279153 из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 22:34
Какие риски несет покупатель квартиры, если продавец вступил в наследство, но не оформил право собственности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никаких рисков не несет, так как покупать то нечего.

У продавца нет имущества.

А, если он отдаст ден средства, то это уже не риск, а глупость.

13.02.2019, 09:53
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Никаких! Потому что, такой "продавец" не может вам ничего продать, пока не станет правообладателем квартиры, то есть её собственником.

12.02.2019, 22:36
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добавление ко мнению коллеги! В некоторых ситуациях риски все-таки есть. Например, когда продавцу НУУУ ОЧЕНЬ нужну деньги, и он предлагает заключить предварительный договор, по условиям которого, Вы оплачиваете малую часть, а он обязуется заключить основной договор (либо не позднее установленной предварительным договором даты, либо не позднее... дней после оформления в собственность продаваемого объекта). Понятно, что такой отложенный договор может быть весьма проблематичен - продавец будет бегать от Вас, а узнав, что цена уже возросла и продать можно более выгодно будет предлагать Вам забрать аванс и рассторгуть предварительный договор. Конечно, Закон на Вашей стороне, и через суд Вы можете понудить продавца к заключению основного договора на условиях, которые прописаны в предварительном договоре, и однозначно, Вы этот суд выиграете, вопрос в одном... Вам эта нервотрёпка нужна?

Удачи!

12.02.2019, 22:48

Если у продавца уже есть выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство, то этого правоустанавливающего документа уже достаточно, потому что наследство признается собственностью наследника с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия и госрегистрации перехода права собственности в ЕГРН.

12.02.2019, 23:26

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 087 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 643 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 964 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских