Как защитить свою долю в квартире при отсутствии документов и нахождении в больнице?

Мать, бабушка отец и я имели ордер на квартиру, мать и бабушка умирают, остается отец (74 года) и я. Сестра родная прописывает ребёнка и мужа в 3 х комнатную квартиру. Отец отписывает свою долю чужому человеку. Я инвалид 2-й группы. Не вступал в наследство, так как нахожусь в больницах, у меня туберкулёз. Документов у меня нет, ордер не знаю где брать для продажи своей доли. Меня хотят лишить моей доли. Какие шаги делать? Могу ли я, не вступая в наследство, продать, подарить или завещать свою долю?