Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с общей собственностью дачи, когда один из собственников отказывается продавать?

Вопрос №15284934 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2019, 23:15

Ситуация такая, дача в общей совместной собственности у бывшей жены, и вдовы умершего мужчины. Отношения очень плохие, продавать вдова не хочет (дело принципа), покупатели были найдены два раза-и два раза отказ. Не пользуется дачей не одна из них, дача пустует, гниёт,вдова за нее не платит, не каких растрат не несёт,и в общем сказала что она ей не нужна, как нам быть, мы хотим продать, но не можем, выделить долю, чтобы продать, тоже не можем, нет технической возможности. Подскажите пожалуйста что можно предпринять? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Во-первых, Вы ошибаетесь, полагая, что дача находится в общей совместной собственности бывшей жены и вдовы умершего. Подобное невозможно. Если наследство оформлялось правильно, то дача должна находиться в общей долевой собственности женщин.

А это значит, что соблюдя процедуру, предусмотренную ст. 250 ГК, бывшая жена может продать свою долю в этой даче, что настоятельно рекомендую ей сделать, поскольку ничего другого она получить от этой дачи не сможет.

Вдову её доли лишить практически невозможно, несмотря на ее отношение к своей собственности.

14.02.2019, 04:27

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, свою долю вы можете продать и так, ничего выделять при этом не надо. Главное, соблюсти преимущественное право покупки согласно статьи 250 ГК рф.

Удачи вам и всего наилучшего.

13.02.2019, 23:23

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Установите через суд долевую собственность на дом и продайте свою долю.

Предупредите вдову о взыскании судеьных расходов-может это ее подвигнет.

13.02.2019, 23:29

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30310 отзывов

Вы доли не в натуре выделяете, а документально.

14.02.2019, 20:32

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Технически дом не разделить на две доли.

14.02.2019, 00:22

Спросить юриста

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Я и не советую его делить технически.

14.02.2019, 00:47

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

В этом нет необходимости. Продавайте долю в праве собственности. Новый собственник доли получит право пользования всей дачей, а с вдовой, возможно, сумеет договориться или решит вопрос о порядке пользования через суд.

14.02.2019, 04:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с общей собственностью дачи, когда один из собственников отказывается продавать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы