Если да, то как письменно составить и оформит это соглашение.

Вопрос №1528654 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.01.2012, 12:57

У нас с братом две равные доли по наследству от мамы, в двух комнатной (приватизированной) квартире. Я прописан в ней, а он прописан в у отца. В квартире нужно делать ремонт. 1) Могу ли я на основании долевого деления наследства требовать от моего брата равного участия в ремонте квартиры. Если да, то как письменно составить и оформит это соглашение. 2) Может ли он вселится в квартиру если он не прописан, и не хочет платить за коммунальный услуги. 3) Если при продаже доли одного из участников, (по закону он обязан сообщить второму владельцу долевой). Может ли он продать свою долю, если я не согласен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астанина Наталья Анатольевна

Юрист Барнаул, стаж 27 лет

4.9 284 отзывa

Да т.к. доли в натуре не выделены, вы оба несёте бремя содержания квартиры в равных долях. Вселиться ваш брат имеет право т.к. является равноправным собственником. Прописка на вселение в собственную квартиру не влияет. Оплата коммуналки не ваша головная боль т.к. оплату услуг вы должны производить в соответствии со своей долей. Если брат не будет платить УК или ТСЖ (в зависимости от формы управления) вправе обратиться к нему в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Брат имеет право продать свою долю, только с предварительного предложения вам выкупить ее (ст.250 ГК РФ) в случае вашего отказа вправе продать третьему лицу, так же и неполучения от вас ответа о выкупе в течении 30 дней с момента получения вами предложения о выкупе.

20.01.2012, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лякушин Дмитрий Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

5.0 613 отзывов

Добрый день!

1. Можете, в случае если произведенный ремонт был необходим либо привел к увеличению стоимости квартиры.

2. Может

3. Может, если Вы откажитесь от преимущественного права покупки. Но тут есть один момент - доля квартиры стоит существенно меньше половины стоимости. Главное - следите за ценой предложения и продажи.

20.01.2012, 13:32

Спросить юриста