Отказ от наследства - Как действовать в случае наличия только долгов и отсутствия домовой книги

Здравствуйте! Вам не нужно отказываться от наследства. Долги к вам не перейдут если вы в права наследования вступать не будете.

Добрый день!

Согласен с коллегой, что отказ писать не надо, достаточно не вступать в наследство. Но стоит иметь ввиду, что кредиторы могут попытаться признать Вас фактически вступившими в наследство, а что бы этого не произошло надо избежать следующих действий, дающих основания признать Вас фактически вступившими в наследство:

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) Принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

К указанным мерам можно отнести, например:

— установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

— перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

— обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

— предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;

3) Оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества.

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

4) Оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

1. Не нужно отказываться от наследства, если его точно нет. Впрочем, если хотите просто зря отдать нотариусу некоторую сумму денег за оформление отказа - никто не запретит ее отдать.

2. Нотариус проявляет юридическую безграмотность, требуя для отказа домовую книгу. Для оформления отказа достаточно предъявить нотариусу паспорт. И можно оформить отказ у любого нотариуса РФ хоть на Чукотке, а потом принести тому нотариусу, который ведет наследственное дело по месту открытия наследства (если оно вообще заведено). Если дело не заведено, просто можете хранить отказ дома для собственного спокойствия. Но при отсутствии наследства он вообще лишний. Потому что кредиторы при отсутствии наследства никогда не смогут доказать размер стоимости наследственного имущества, следовательно, не смогут и требовать долги в пределах такой стоимости.