Вмешательство одного долевого собственника может причинить ущерб остальным - какие риски?.
Вопрос №15290822
из г. Волгоград
опубликован 14.02.2019, 23:12
опубликован 14.02.2019, 23:12
В квартире 5 долевых собственников. Один из них хочет заложить свою долю и не выплачивать долги. Тем самым создав зависимые условия остальным. Чем это может грозить другим собственникам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Он имеет право заложить свою долю без согласия остальных собственников согласно п.2 ст.7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Имейте ввиду, в случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности.
Таким образом, если банк заберёт долю этого собственника, то при реализации сначала предложит купить эту долю остальным собственникам.
14.02.2019, 23:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избавиться от доли в квартире, если другие долевые собственники не заинтересованы, а продажа невозможна
Продажа доли в квартире - нужно ли согласие остальных собственников и оповещение?
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Возможность заложить долю в собственности или взять кредит для одного из собственников при наличии спора о продаже
Я являюсь собственником 1/5 доли в квартире 124 кв м. Могу ли я заложить в банк свою долю без согласия других собственников.
Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура
Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р
Объединение долей в квартире для продажи - от трех долевых собственностей к одной и последующая продажа
Если да,подскажите, что для этого необходимо сделать и куда обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут