Как документально подтвердить восстановление кладовой после незаконной перепланировки в купленной квартире

Вопрос №15301866 из г. Омск
опубликован 17.02.2019, 10:01

Купили квартиру с незаконной перепланировкой (была разобрана кладовая и увеличена кухня) в ипотеку полгода назад. Условием банка было восстановить кладовую или узаконить перепланировку. Перегородку восстановили. А как это документально подтвердить не знаем.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаева Татьяна Евгеньевна

Юрист Зеленоградск

4.2 228 отзывов

Конечно, для того, чтобы не остаться обманутым, мы посоветуем будущему собственнику получить на руки поэтажный план БТИ еще на этапе покупки квартиры, чтобы сравнить состояние помещения с официальными документами. Тогда вы сможете избежать проблем в будущем.

Однако если вы все же купили квартиру с незаконной перепланировкой, рекомендуем оценить объем произведенных работ, узнать, присутствуют ли мероприятия, относящиеся к недопустимым, а также работы по изменению несущих конструкций. Если таковых нет, то вы можете согласовать перепланировку «задним числом» или как планируемую.

Почему так? Дело в том, что при оформлении перепланировки с затрагиванием несущих стен квартиру посещает инженер автора проекта дома с целью оценки состояния несущих конструкций и составления технического заключения.

Если при перепланировке помещения был устроен проем в несущей стене, очевидно, что тогда согласовать эту перепланировку как планируемую не получится и собственник будет отвечать за незаконные действия предыдущего жильца как положено: получит штраф, предписание, БТИ в красных линиях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как документально подтвердить восстановление кладовой после незаконной перепланировки в купленной квартире

Похожие вопросы