Проблемы с ипотекой - задержка МАТ. КАП. и изменение метража - нужен совет по возврату квартиры

Вопрос №15305264 из г. Екатеринбург
опубликован 17.02.2019, 23:03

Question

Прошу компетентной помощи. Доброго времени суток, я мама троих детей, воспитываю детей одна. Старшая дочь поступила учиться в другой город, решилась на ипотеку (1 100 000), ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ (аппартаменты), на первоначальный взнос дали мои родители, следующую часть ипотеки планировала погасить МАТ. КАП. именно от этого я расчитывала каков получится ЕЖ.ПЛАТЕЖ. , что бы я могла его платить. Поскольку это аппартаменты мне сказали, что месяц-два и его переведут в жилое и я смогу воспользоваться МАТ. КАП. но с 06.03.2018 г (заключения договора уступки права) до сих пор не перевели (предполагаемый срок окончания строительства – не позднее 4 квартала 2016 года). На данный момент я выжата и не могу даже оплатить коммунальные услуги с 06.03.2018 г. т.к. не могу воспользоваться МАТ. КАП. Соответственно были дополнительные затраты при регистрации, страховка жилья, страховка жизни, дорога из другого города, время. К тому же после регистрации метраж аппартаментов изменился на 1,8 кв. м., в меньшую сторону, т.е. я заплптила за несуществующие 1,8 кв. м.?Хочу вернуть квартиру... нужен ваш совет! Очень благодарна, кто реально поможет.

Белан Ирина Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Попробуйте расторгнуть договор через суд. причина: введение в заблуждение. Сначала претензия застройщику. А еще лучше наймите юриста...

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Светлана, без изучения договора, категорически нельзя давать никаких рекомендаций! Обратитесь к любому юристу для очной консультации, в ходе которого юрист изучит договор и подскажет, есть ли смысл его расторгать или нет.

17.02.2019, 23:24

Благодарю Альфат Фанисович!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артемьев Роман Евгеньевич · Answer

Если только на словах вам сказали, что переведут в жилое, то нет оснований расторгнуть такой договор, так как доказать обман или введение в заблуждение не получится. Если доказательства есть, то через суд можете расторгнуть.

Однако, вам возможно будет проще найти покупателя на апартаменты и с согласия банка переуступить ему право. Полученные от покупателя деньги сможете направить на погашение кредита.

Светлана · Answer

Я могу включить мат. затраты, переплата ипотеки и т.п.?

Проблемы с ипотекой - задержка МАТ. КАП. и изменение метража - нужен совет по возврату квартиры

Похожие вопросы

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение

Возможность расторжения ДДУ при наличии ипотеки - действия и возмещение затрат

Ипотека и переселение - как правильно распорядиться своим жильем, чтобы обеспечить будущее детей?

Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?

Возможность возврата страховки за 2013-2015 год при действующем ипотечном договоре - есть ли такая возможность?

Сейчас заключается договор об уступке прав требования по кредитному договору.

Возможность расторжения договора о долевом строительстве и возврат вложенных средств

Права на требования по долевому строительству переведены на меня по договору переуступки

Требование компенсации убытков в ЖСК из-за задержки строительства без разрешения - образец претензии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59