Сложности продажи квартиры - невозможность получить выписку сына из армии

Выписку можно сделать при личном обращении только согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). В данном случае отказ правомерен. Но можно через суд признать утратившим право пользования согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ. Новый собственник может это сделать. Но если он лично обратится в УВМ МВД, о этого не понадобится. Ему стоит лично обратиться и подать заявление о снятии с регистрационного учета. Если отказывают, он вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Здравствуйте, Ольга!

На основании заявления согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Либо в судебном порядке (ст. 30 ЖК РФ)

Вы можете в договоре указать причины по которым быстрая выписка невозможна. И сроки выписки.

Риэлторы обычно знают что выписаться не так то просто. А точнее нереально без личного обращения.

Поэтому договоритесь с покупателем. Это самый простой вариант. Потом, когда сын приедет - выпишется.

С уважением,

Вам проще будет дождаться пока сын отслужит и вернется для того чтобы самостоятельно сняться с регистрации. Это будет в любом случае быстрее согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Ольга, если Вы договориться с продавцами, то можно указать в договоре купли-продажи ст. 454 ГК РФ, срок снятия с регистрационного учета. Когда сын отслужит, он самостоятельно может сняться с регистрационного учета.

Здравствуйте, пусть Ваш сын оформит доверенность на Вас, в которой отразит полномочие на совершение указанных Вами действий, после чего заверит ее у командира воинской части и вышлет Вам.

Такая доверенность в соответствие со ст. 185 ГК РФ и п. 4 ст. 22 ФЗ "О статусе военнослужащих" будет иметь аналогичную силу, если бы он ее заверял у нотариуса.

По доверенности обратитесь в интересах сына в уполномоченный орган для совершения регистрационных действий.

Согласно абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Отказ паспортистки незаконен но чем заморачиваться с жалобами в прокуратуру

Обратитесь к командиру части с просьбой о дачи указания паспортистки в выписки сына

Знаете, новый продавец может подать в суд иск, а ваш сын признает, его и всё, это волокита, но быстрее будет чем год ждать.