И как сделать если вдруг он перестанет платить а права на квартиру уже есть, не хочу платить одна.

Вопрос №1530805 из г. Москва
опубликован 22.01.2012, 11:31

Question

Мы живем в гражданском браке, хотим взять ипотеку, платить будем пополам он будет брать на себя я как поручитель, первый взнос оплачиваю я. .Как надо оформит наши права на квартиру ровными долями? Можно ли чтоб мы изначала были собственниками? И как сделать если вдруг он перестанет платить а права на квартиру уже есть, не хочу платить одна.
Имеют ли наши родители на нашу долю?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Хабиба, г.Москва !
Ваши отношения с данным мужчиной называются  СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является !!! НИ супружеским и НИ гражданским браком !!! 

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ. 
Кроме того, при сожительстве: 
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница); 
-НЕТ совместно нажитого имущества; 
-НЕТ семейного бюджета и т.д. 

Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:
-на алименты со своего родителя;
-на наследование по ЗАКОНУ. 

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

С уважением                            Владимир Николаевич 
                                                г.Уфа 22.01.2012г 
                                                11:36 моск. вр.

.

Борисов Григорий Николаевич · Answer

И Ваши родители не имеют никаких прав на Ваши доли в долевом имуществе.

Вы теоретически можете купить квартиру в общую долевую собственность, но на Вашем месте я бы так не делал. Надежнее заключить брак и приобретать недвижимость в ипотеку в период брака.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Хабиба, Вам действительно лучше оформить пополам в долевую собственность.

И как сделать если вдруг он перестанет платить а права на квартиру уже есть, не хочу платить одна.

Похожие вопросы

Права гражданской жены в гражданском браке при ипотеке и собственности - возможные претензии и риски

Как защитить права родителей при помощи ипотеки для молодой семьи

Оформление ипотеки до брака - Какова моя доля в случае развода?

Риски и возможные последствия для супруги при взятии ипотеки без совместной собственности на квартиру

Спорный вопрос - как влияет ипотека на развод и раздел имущества при покупке квартиры вдвоем?

Как оформить выделение доли в квартире гражданскому супругу после выплаты ипотеки?

Оформление ипотеки в гражданском браке - юридические аспекты и возможности защиты при разделении

Будет ли муж иметь долю в квартире, если возьмет на себя ипотеку под материнский капитал?

Как оформить ипотеку в гражданском браке на случай расставания?

Способы сохранить квартиру для детей после смерти сестры - переоформление ипотеки и распределение долга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59