Можно предложить такой заголовок:\nТребуется ли письменное согласие супруга при продаже комнаты в коммунальной квартире - рассмотрение необходимости и возможные риски

Вопрос №15308351 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2019, 13:39

Комнату в коммунальной квартире хочет купить замужняя женщина. Нужно ли продавцу добиваться и письменного согласия (одобрение покупки) супруга покупательницы? Зачем? Есть ли "подводные камни"?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарипов Альфат Фанисович

Юрист Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Людмила, такое требование необходимо при продаже имущества... При покупке, не требуется.

18.02.2019, 13:41

Ст. 35 Семейного Кодекса
3. Для заключения одним из супругов... сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст. 34 говорит о том, что доход семьи - это тоже совместное имущество.
Деньги - общее имущество, покупка комнаты требует нотариального и гос.удостоверения. Отсюда я делаю вывод, что письменное согласие мужа НУЖНО.
Прошу пояснить Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы