Можно предложить такой заголовок:\nТребуется ли письменное согласие супруга при продаже комнаты в коммунальной квартире - рассмотрение необходимости и возможные риски
Вопрос №15308351
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2019, 13:39
опубликован 18.02.2019, 13:39
Комнату в коммунальной квартире хочет купить замужняя женщина. Нужно ли продавцу добиваться и письменного согласия (одобрение покупки) супруга покупательницы? Зачем? Есть ли "подводные камни"?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, такое требование необходимо при продаже имущества... При покупке, не требуется.
18.02.2019, 13:41
Оценка автора вопроса:
Ст. 35 Семейного Кодекса
3. Для заключения одним из супругов... сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст. 34 говорит о том, что доход семьи - это тоже совместное имущество.
Деньги - общее имущество, покупка комнаты требует нотариального и гос.удостоверения. Отсюда я делаю вывод, что письменное согласие мужа НУЖНО.
Прошу пояснить Ваш ответ.
3. Для заключения одним из супругов... сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст. 34 говорит о том, что доход семьи - это тоже совместное имущество.
Деньги - общее имущество, покупка комнаты требует нотариального и гос.удостоверения. Отсюда я делаю вывод, что письменное согласие мужа НУЖНО.
Прошу пояснить Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруга на продажу комнаты, купленной в коммунальной квартире
Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?
Оформление покупки квартиры на несовершеннолетнего ребенка - подводные камни и возможные проблемы для продавца
Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя
Чем опасна такая сделка и какие подводные камни могут ожидать меня, как продавца?
Необходимость нотариальных отказов от покупки при продаже комнаты в коммунальной квартире
Вопрос о собственности на комнату при разводе - отсутствие согласия на покупку и претензии на накопления
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Безопасность продажи комнаты в коммунальной квартире через риэлтора с требованием одобрения нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут