«Ограничения при продаже недвижимости - необходимость получения разрешения соседей и их преимущественное право покупки»

Вопрос №15308464 из г. Волгоград
опубликован 18.02.2019, 13:38

Я в 1992 г. по договору купли-продажи приобрёл за собственные средства у организации, в которой ранее работал 1/2 долю жилого дома. Все коммуникации подключены отдельно. Теперь чтобы продать свою квартиру, я по мнению нотариуса должен спросить разрешения соседей. Так как они якобы обладают преимущественным правом покупки. Это что за такая дискриминационная статья в ГК. Почему я не имею права распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Не спросить разрешения, а предложить им выкупить Вашу долю, а уже в случае отказа - продать третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

18.02.2019, 16:13

Я понимаю,что не разрешения спросить, а продать в первую очередь и по минимальной цене. Хотя в случае их отказа второму лицу я мог бы продать по более высокой цене. Но кто тогда по более высокой цене купит. Это ли не дискриминация, которая длится ещё с советских времён. Хотя от всего хорошего доставшегося от советских времён наши дерьмократы поспешили избавиться.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Это ст 250 ГК РФ.

18.02.2019, 13:39

Да! Я согласен, что это та самая дискриминационная статья ГК. По мнению авторов которой я не могу распоряжаться своей личной собственностью по своему усмотрению. А распоряжаться ею в первую очередь могут только посторонние люди, которые не вложили в неё ни доли своих средств. Это ли не дискриминация. Если бы Конституционный суд принимал к рассмотрению тексты такого содержания, я бы написал туда запрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Ограничения при продаже недвижимости - необходимость получения разрешения соседей и их преимущественное право покупки»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы