Изменения в процедуре продажи доли в квартире - требуется ли согласие остальных владельцев и какую цену можно запросить
опубликован 25.03.2017, 10:22
Не совсем верно
Согласия собственников не требуется
Как и прежде, в соответствии со ст.250 ГК РФ вы должны уведомить других собственников об их праве преимущественной покупки
Если в течение месяца от них не поступит ответа-можете продавать любому лицу
А вот уже договор купли-продажи доли (именно доли)-требует нотариального заверения...
.. выклянчили ушлые нотариусы это право.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете подарить, не спрашивая согласия остальных собственников. Порядок уведомления-вручаете уведомление нотариально заверенное, можете почтой, выдерживаете 30-дневный срок, совершаете сделку по продаже третьему лицу.
Доброго времени суток. Продать вы можете только по той цене, которая была предложена другим собственникам, оформление сделок с долевой собственностью возможно только через нотариус. А вот подарить свою долю вы можете без согласия остальных собственников. Хорошего вам дня.
Здравствуйте! Никаких изменений нет в той части, то что Вы обязаны письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам за цену не ниже той, которая указана в Уведомлении. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Здравствуйте. В предложении выкупить долю, которую нужно направить другим долевым собственникам необходимо указывать эту сумму эти условия, на которых вы в будущем планируете заключить сделку. Подарить свою долю Вы имеете право без согласия на то других. Уведомлять о предстоящем ударение также нет необходимости.
Добрый день. С 01.01.2017 г. вступил в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которого сделка связанная с возмездным отчуждением недвижимого имущества совершается в нотариальном порядке. Для этого потребуется отказ остальных собственников от покупки имущества или уведомление о том, что им предлагалось приобрести имущество за определенную цену и условиях и они отказались, либо проигнорировали. Однако, если Вы хотите подарить имущество согласие других собственников не нужно, но сделку также необходимо нотариально удостоверить.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли установить срок преимущественного права покупки доли в ООО в 30 дней вместо 6 месяцев?
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Вопрос о возможности приобретения продаваемой доли в 3-х комнатной квартире после отказа в регистрации
Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.
Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?
Notary Refuses Registration of Sale of Share in Apartment Owned by One Family due to Privatization Agreements and
Вообще при продаже своей доли квартиры понадобиться ли их согласие в чем-то?
Т.к. имеем преимущественное право покупки ответили нотариальным согласием.
Отказ органа государственной регистрации от регистрации права собственности при продаже доли — возможность сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут