Изменения в Жилищном кодексе - возможность председателям ТСЖ и ЖСК работать бесплатно

Вопрос №1530859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.01.2012, 12:29

Жилищный кодекс (изм. от 6 июня 2011 г.) ст.147 п.3.1.Я правильно поняла, что председатель ТСЖ или ЖСК и правление не могут теперь получать заработную плату, а работать на общественных началах, т.есть бесплатно? Спасибо, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Елена, Вы неверно понимаете нормы п.3.1. статьи 147 ЖК РФ! Председатель ТСЖ является ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ указанной организации.

Так вот, членами правления не могут быть лица, с которыми ТСЖ заключило договор управления. То есть, имеется в виду ИНОЕ лицо, которое по договору с ТСЖ, будет оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.

Именно ЭТО лицо НЕ МОЖЕТ БЫТЬ членом правления. Это лицо вообще может даже НЕ БЫТЬ членом ТСЖ. Это просто УПРАВЛЯЮЩИЙ, наёмный работник.

Кроме того, согласно этой же статьи ЖК РФ, членом правления не может быть и руководитель УО (УК), с которой ЖСК может заключить Договор управления МКД.

А если ТСЖ САМО управляет многоквартирным домом, то ни о каком ДОГОВОРЕ управления между Председателем ТСЖ (таким же членом ТСЖ, как и ВСЕ его члены) и ТСЖ речи идти НЕ МОЖЕТ! Это абсурд. Не может ТСЖ заключать Договор управления само с собой!

Поэтому спокойно определяйте на ОС членов ТСЖ размер вознаграждения своему Председателю и выплачивайте его.

Кроме того, члены Правления ТСЖ не могут работать по договору в ТСЖ сантехниками, дворниками, электриками и пр.

22.01.2012, 15:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 часа