Существует вероятность лишения единственного жилья из-за иска о признании сделки недействительной

Вопрос №15311010 из г. Москва
опубликован 18.02.2019, 20:28

В 2016 году купила квартиру. По рыночной стоимости, через банковскую ячейку. Есть свидетели. Через несколько месяцев продавец квартиры признан банкротом. Теперь его финансовый консультант подал иск в суд о признании сделки недействительной. Есть ли вероятность, что меня, моего несовершенолетнего ребёнка и маму пенсионерку лишат единственного жилья?

Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65290 отзывов

Если цена в договоре рыночная и есть доказательства расчета, то маловероятно, но дело серьезное.

18.02.2019, 20:38

Договор со сбербанком и передача денег через ячейку. Два риэлтора и моя мама были свидетелями в день передачи денег и готовы подтвердить это. Цена рыночная. Будет ли это доказательством расчёта? По подписанному договору в день регистрации я получаю документы, а продавец получил деньги из ячейки. У меня есть рукописная расписка в получении всей сумы.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Есть. Если бы не было такой вероятности, финансовый управляющий не подал бы иск. Рекомендую юридически грамотно защищать свои права. Некоторые наивно полагают, что если купили квартиру законно, то суд оставит им ее и все образуется само собой.

18.02.2019, 20:34

Спасибо, Михаил Александрович. Что означает юридически грамотно? Я законопослушный гражданин, ничего не нарушал. Прийти в суд, предоставить документы, подтверждающие, что сделка была через риэлторов, что деньги были заложены в ячейку в сбербанке, сохранены все документы. Есть свидетели осмотра квартиры и передачи денег в банке. Этого может быть недостаточно для суда? Обязательно нанимать адвоката?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый вечер! Такая вероятность есть!

18.02.2019, 20:34

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бударагин Александр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.1 4695 отзывов

Да, такой вариант есть.

18.02.2019, 20:34

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Надо разбираться в Вашем вопросе. Предположу, что управляющий хочет доказать, что совершенная сделка была направлена на вывод имущества из конкурсной массы и была совершена в ущерб интересам кредиторов. Но тут надо разобраться - так ли это и вообще могла ли данная квартира быть включенной в конкурсную массу (не всякое имущество подлежит включению туда). В общем выбирайте юриста и отстаивайте свои права. Дела о банкротстве имеют свои особенности и не всякий юрист вообще понимает суть этой процедуры, поэтому выбирайте опытного специалиста. Удачи!

18.02.2019, 22:05

Спасибо, Эмиль Эльдарович.
Могут доказать, что сделка была направлена на вывод имущества из конкурсной массы если на момент заключения сделки продавец ещё не был банкротом? И я узнала продавца только когда его риэлтор показал мне квартиру? Могу ли я сама защищать себя в суде? Или обязательно нужен адвокат?

Спросить юриста