Где собственники - мама и сестра) на 2-е 1-к.кв - одну: для меня в Гатчине, другую: для моей 12-летней сестры в Мурманске.
Вопрос №1531131
из г. Гатчина
опубликован 22.01.2012, 15:53
опубликован 22.01.2012, 15:53
Заранее благодарны за уделённое нам время!
Мои родители собираются менять 3-к.кв. (где собственники - мама и сестра) на 2-е 1-к.кв - одну: для меня в Гатчине, другую: для моей 12-летней сестры в Мурманске. Сначала они купят 1-к.кв. в Гатчине, оформят её на сестру, потом купят другую 1-к.кв в Мурманске, тоже оформят на сестру. А ту кв-ру, что в Гатчине сестра подарит мне, оформив дарственную. Мы же хотим продать подаренную мне кв-ру и уехать из России.
В какие сроки это всё можно осуществить? Успеем ли мы за несколько месяцев?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Оформить все одновременно нельзя. Каждая сделка проходит госрегистрацию в ФРС, у вас полчится 3 раза по месяцу как минимум. Не вижу смысла в такой длинной и мудренной цепочке, которая удлиняется еще и тем, что отчуждение квартиры вашей несовершеннолетней сестры путем дарения вам должно быть только с разрешения органов опеки. Да и налог с дара придется заплатить.
Если я правильно поняла вашу схему, то у вас просто размен 3шки на две, одну из которых вы все равно будете подавать? Предлагаю сделать короче: мама с сестрой ПРОДАЮТ свою трешку. На имя сестры ПОКУПАЮТ квартиру в Мурманске. А разницу отдают вам наличными. Зачем вам возня с однушкой в Гатчине?
22.01.2012, 16:08
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Без согласия органа опеки и попечительства не сможете заключить договор дарения или продажу.
22.01.2012, 16:02
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Гатчине
Выписка и выселение из квартиры
2
Уменьшение кадастровой стоимости
2
Составление заявления о легализации самовольной постройки
2
Регистрация самовольных построек
2
Сопровождение сделки купли-продажи дома
2
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
2
Сопровождение регистрации сделок с дачей
2
Оспаривание права на дом
2
Долевое участие в строительстве
2
Решение споров ЖКХ
2
Приватизация
2
Оспаривание права на нежилое помещение
2
Похожие вопросы
Возможно ли передача доли в квартире от сестры, после того как она получила дарственную от матери для внучки?
Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Возможность продажи квартиры с новорожденным, прописанным в ней, и сроки изменения прописки в подаренной квартире
Как оформить дарственную на недвижимость в России без присутствия в стране - Исследуем возможности семьи из США
Как переписать долю в общежитии на сестру в отсутствие официального брака с ее мужем и несогласием матери
Спорная квартира и наследство - что происходит, когда она находится под сомнением?
Оптимально для нас чтобы маме выплатили долю, потому что я собираюсь свою квартиру менять на большую.
Наследование квартиры - права старшей сестры в ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут