Как оформить покупку земельного участка, выделенного многодетной семье в долевую собственность?

Вопрос №15312992 из г. Тюмень
опубликован 19.02.2019, 08:00

Хочу купить земельный участок. Он был выделен многодетной семье по Решению обл. администрации в 2018 г. в долевую собственность (по 1/6 доли каждому). Обременений на з/у не зарегистрировано.

Сейчас отец многодетной семьи пребывает в другом городе, готов сходить к нотариусу сделать необходимые документы и прислать их нам экспресс-почтой для оформления сделки.

В связи с чем, вопросы:

1) Какие ему делать документы - согласие супруга? Доверенность на распоряжение своей долей?

2) Кто будет продавцом по сделке - все 6 собственников или делают доверенность на кого-то одного?

3) Если делают доверенность, то нужна ли доверенность от собственников-детей? (точный возраст не знаю)

4) Нужно ли согласие органов опеки по долям детей?

5) Нет ли вообще риска покупать квартиру, выданную в собственность многодетной семье.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, 1) Необходимо оформить доверенность на продажу своей доли. ГК РФ ст.ст. 185; 185.1;

2) Продавцами по договору будут все 6 собственников, кто то в лице доверенного лица, за детей до 14 лет действуют их законные представители (родители), после 14 лет они действуют с согласия родителей;

3) Если продавать по доверенности, то доверенность от имени детей подписывают родители до 14 лет после 14 лет несовершеннолетний подписывает самостоятельно с согласия кого нибудь из родителей;

4) Согласие органа опеки требуется;

5) Риска нет, если всё оформить надлежащим образом, согласно требованиям закона.

19.02.2019, 08:33

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты