Сделка по приобретению земельного участка в долевой собственности многодетной семьи - основные риски и права несовершеннолетних детей
Вопрос №3178882
из г. Казань
опубликован 11.01.2014, 19:32
опубликован 11.01.2014, 19:32
Собираюсь приобрести земельный участок, находящийся в долевой собственности. Земельный участок был выделен государством многодетной семье. Владельцы участка-многодетная семья-родители и 3 несовершеннолетних детей. Реальная стоимость земли - 500 тыс. рублей, в договоре указывается - 50 тыс. рублей. Это сделано для того, чтобы почти вся вырученная сумма осталась на руках. (при продаже участка часть денежных средств, принадлежащих несовершеннолетним детям, кладется на счет в банке до совершеннолетия детей).
Подскажите, пожалуйста, есть какие-нибудь риски при совершении сделки?
Не нарушаются ли права детей в данной сделке?
Разрешение органов опеки имеется.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основной риск - в случае, если сделка не состоится или будет признана недействительной - Вы получите только 50000 рублей.
Шансы признать сделку недействительной имеются.
Если продавец не желает указывать в договоре реальную стоимость - откажитесь от сделки и поищите другой вариант.
11.01.2014, 19:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Казань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Несовершеннолетние дети в долевом владении - необходимые документы для оформления купли-продажи через нотариуса.
Как убедиться, что продавцы передали деньги детям при покупке земельного участка без построек у многодетной семьи?
Риски использования средств от продажи земельного участка многодетной семьей
Риски покупателя при приобретении квартиры, владение которой разделено между мамой и двумя несовершеннолетними детьми
Легальность разрешения органов опеки и попечительства на сделку по продаже доли несовершеннолетних
Несовершеннолетние, материнский капитал и арест на регистрационные действия
Как решить проблему с покупкой земельного участка, когда часть принадлежит несовершеннолетним детям?
Оформление сделки купли-продажи дома - возможно ли переоформить его на родителей несовершеннолетних детей?
Оформление сделки купли-продажи дома - возможность оформить на родителей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут