Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оспаривание договора ренты после смерти владельца - возможен ли исход в пользу государства?

Вопрос №1531980 из г. Москва
опубликован 23.01.2012, 10:25

Я являюсь собственником одной комнаты в коммунальной квартире порядка 28 лет, 2 мя остальными владеет пожилой мужчина, им был заключен договор ренты с представителями южных республик (как давно не знаю, им сдавалась комната не больше 3 х лет), в квартире антисанитарные условия, дед жаловался знакомым на плохую еду, можно ли в судебном порядке оспорить договор ренты в случае его смерти в пользу государства.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Андрей.

Хочу добавить к ответам коллег следующее.

1.Дед,который является рентополучателем, вправе обратиться с иском в суд о расторжении договора пожизненной ренты или признании договора ПР недействительным.

2.Собственником комнат со дня регистрации договора является не рентополучатель,а рентоплательщик т.е. представитель южной республики.После смерти деда,который как я Вам разъяснил,собственником жилья не является,может обратиться только его наследник и только с иском о признании договора ПР недействительным,если есть законные основания.

3.30 ноября 2011 года были внесены изменения в ст.597 ГК РФ И ПОЯВИЛИСЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ, ЕСЛИ КОМНАТЫ БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ рентоплательщику БЕСПЛАТНО

02.02.2012, 13:28

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 597. Размер пожизненной ренты

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Андрей!

К сожалению, Вы не можете подать такой иск, так как не являетесь заинтересованным лицом, например. наследником. Можете подать заявление в милицию, но думаю, значительныхх результатов не добьетесь, так как Вам будут отказывать в возбуждении уголовного дела на том основании, что спорный вопрос должен разрешаться в гражданско-правовом порядке.

С уважением,

Александра

23.01.2012, 10:30

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31839 отзывов

Объясните соседу доходчиво, что он имеет полное право через суд расторгнуть договор ренты и вернуть себе комнату.в собственность.

Вы такого права не имеете.

23.01.2012, 10:33

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Андрей, договор ренты должен оспаривать Ваш сосед (дед). Основания для этого есть и прописаны также и в самом договоре ренты. После чего сосед по-новой сможет распорядиться своими комнатами. Для качественного представления интересов в суде необходимо заключить соглашение с адвокатом.

23.01.2012, 10:37

Спросить юриста

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Расторгнуть данный договор может рентополучатель, т.е. Ваш сосед. Для обжалования договора следует ознакомиться с его условиями и подавать соответствующий иск в суд.

23.01.2012, 10:39

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Нет. С Чесноков

23.01.2012, 11:12

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44394 отзывa

Надо договариваться с пожилым мужчиной, помочь ему в оспаривании договора ренты. Тем более он жаловался. Для ведения дела в суде обратитесь к специалисту.

23.01.2012, 14:35

Спросить юриста