Как оформить договор аренды коммерческой недвижимости с учетом возможности неспособности оплаты аренды в случае неудачного бизнеса?

Вопрос №15323795 из г. Москва
опубликован 20.02.2019, 21:08

Хочу заключить договор аренды коммерческой недвижимости на 11 месяцев, но в случае если бизнес не пойдет и не смогу оплачивать аренду как поступить? Или как оформить договор так, чтоб себя перестраховать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самарина Анна Алексеевна

Юрист Ярославль

4.7 427 отзывов

Александр, добрый день. Заключая договор аренды недвижимости на длительный срок, как и при заключении любого договора, подразумевающего расходы, вы обязуетесь оплатить услугу (товар, работы). В данном случае, оплата арендной платы является существенным условием договора и не может ставится в зависимость от результатов вашей предпринимательской деятельности.

Лучше заключить договор на месяц с условием его продления по умолчанию. Таким образом, вы будете иметь возможность расторгнуть договор, письменно уведомив другую сторону об этом.

20.02.2019, 21:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65410 отзывов

Заключить договор с такими условиями, чтобы можно было расторгнуть в одностороннем порядке бещ штрафов.

20.02.2019, 21:48

читайте внимательно вопрос

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 8 лет

4.5 31 отзыв

Если зарегистрируете долгосрочный договор в Росреестре, то подстрахует себя скорее арендодатель. Заключите договор на 11 месяцев, просто уделите внимания основаниям и срокам расторжения договора и сроку направления уведомления о расторжении.

22.02.2019, 13:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста