Заключать такой договор можно у любого нотариуса или поместу нахождения недвижимости?

Вопрос №1532504 из г. Москва
опубликован 23.01.2012, 14:49

Question

Какой договр нужно заключить с собственником квартиры (собственник прописан и проживает), чтобы в дальнейшем (после смерти собтвенника) второй стороне в договоре была гарантия получения квартиры в собственность. Заключать такой договор можно у любого нотариуса или поместу нахождения недвижимости?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Заключать такой договор можно у любого нотариуса или поместу нахождения недвижимости?

Похожие вопросы

Как уберечься от того чтобы бабуля ни с кем параллельно не смогла заключить такой договор?

Как правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками - два отдельных договора или один договор для обоих?

Как разрешить конфликт между двумя брачными договорами и сделать правильный выбор?

Возможность заключения ДОГОВОРА пожизненного содержания с учетом наличия сына, не являющегося собственником квартиры

Выбор вида договора найма жилого помещения при наличии двух собственников

Кто должен заключить договор аренды от имени собственника - собственник или доверенное лицо?

Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка

Возможно ли обговорить в договоре дарения пункт о передаче квартиры после смерти дарителя?

Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?

Отсрочка в передаче прав собственности на квартиру при заключении брачного договора - возможно ли и как это сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59