Продажа несданной квартиры в новостройке через уступку прав по ипотеке - опыт 2019 года
Вопрос №15327245
из г. Москва
опубликован 21.02.2019, 14:58
опубликован 21.02.2019, 14:58
В 2017 по Договору долевого строительства приобрёл квартиру в новостройке через ипотеку в сбербанке.
На этот момент в браке не состоял.
В 2019 решил продать еще не сданную квартиру по ДОГОВОРУ об уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству)
На этот момент я уже состоял в браке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, если имущество приобретается на денежные средства заработанные (имеющиеся) до регистрации брака, то оно является личным имуществом супруга.
В связи с этим, если оплата цены квартиры по ДДУ вносилась за счет Ваших личных средств, то и сам объект продажи является Вашим личным имуществом (хотя в данном случае имущества, как такого еще нет, есть права требования к застройщику о передаче квартиры). Но, тем не менее. В данном случае получение согласия супруги на такую сделку не требуется.
22.02.2019, 14:54
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
3.7
6 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 048
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Ипотека и регистрация прав собственности - Какое право имеет муж на квартиру, купленную до брака по долевому строительству?
Можно ли получить возмещение НДФЛ по трем ситуациям и возможность супруги подать на вычет вместе
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?
Как будет происходить раздел имущества при разводе после приобретения квартиры в новостройке по договору долевого строительства?
Когда можно подать заявление на возврат налога при покупке новостройки в ипотеку и договоре долевого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут