Срок заключения УК определен нормативными актами, но содержание договора не соответствует условиям общего собрания

Вопрос №15327590 из г. Иваново
опубликован 21.02.2019, 15:21

Определен ли нормативными актами срок заключения УК договоров с собственниками? Содержание договора не соответствует условиям принятым на общем собрании.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анисимов Олег Станиславович

Юрист Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Предлагайте свой договор, там стороны равны. Жильцы многоквартирного дома должны не только сделать выбор, касающийся способа управления, но и определиться с содержанием договора. В дальнейшем управляющая компания будет обязана заключить его с каждым собственником недвижимости отдельно. На основании с ГК РФ заключение договора – обязательное условие предоставления услуг УК.

Подписание соглашения регулируется статьей 162 ЖК РФ. Важно сверить составленный договор с пунктами, установленными Постановлением Правительства № 491 от 2006 года.

21.02.2019, 17:47

не полный

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

И все-таки... собственники не подписывают договор, а УК выставляет им счета.

21.02.2019, 18:23

Спросить юриста

Анисимов Олег Станиславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

22.02.2019, 09:10

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Да, есть такое. Но не конкретизировано - кому-куда вносить и на каком основании. Если УК не заключила договора с собственниками - стоит ли их вносить?

22.02.2019, 11:42

Спросить юриста

Баландина Марина Анатольевна

Адвокат из города Рязань, стаж 10 лет

4.6 1373 отзывa

Для выставления счетов достаточно принять решение о выборе способа управления МД и о размере платы. Если всё это есть, то вносить плату вы обязаны и при отсутствии договора. Если ваши права нарушаются действиями УК - обратитесь в жилинспекцию или суд.

22.02.2019, 11:49

Спросить юриста