Проблема с оплатой капитального ремонта - что делать, если счета идут на предыдущего владельца квартиры?

Вопрос №15332807 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.02.2019, 12:10

Я приобрела квартиру в 2016 г. По документам квартира моя, а счета "Фонд кап. ремонта" идут на прежнего хозяина, давно уже умершего. По указанным телефонам не дозваниваюсь. За время владения квартирой никакого ремонта не было. Квартиру собираюсь продать. Должна ли я платить за кап. ремонт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13600 отзывов

Должна ли я платить за кап. ремонт?

Да.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).

22.02.2019, 12:15

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Шахты

4.6 205 отзывов

Во первых Вам необходимо обратиться в Фонд, чтобы сменить собственника, написать заявление. Вы можете продать квартиру с долговыми обязательствами. Есл новый хозяин захочет ее купить, ему придется испонить все обязательства по уплате долгов. С уважением, Александр Васильев.

22.02.2019, 12:19

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста