Проблема с оплатой капитального ремонта - что делать, если счета идут на предыдущего владельца квартиры?
Вопрос №15332807
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.02.2019, 12:10
опубликован 22.02.2019, 12:10
Я приобрела квартиру в 2016 г. По документам квартира моя, а счета "Фонд кап. ремонта" идут на прежнего хозяина, давно уже умершего. По указанным телефонам не дозваниваюсь. За время владения квартирой никакого ремонта не было. Квартиру собираюсь продать. Должна ли я платить за кап. ремонт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должна ли я платить за кап. ремонт?
Да.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
22.02.2019, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Во первых Вам необходимо обратиться в Фонд, чтобы сменить собственника, написать заявление. Вы можете продать квартиру с долговыми обязательствами. Есл новый хозяин захочет ее купить, ему придется испонить все обязательства по уплате долгов. С уважением, Александр Васильев.
22.02.2019, 12:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Ростове-на-Дону
Составление иска о порядке пользования квартирой
87
Выписка и выселение из квартиры
85
Определение порядка пользования квартирой
84
Сопровождение сделок с недвижимостью
83
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
83
Решение споров ЖКХ
82
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
81
Сопровождение сделки купли-продажи дома
80
Регистрация права собственности на недвижимость
78
Сопровождение регистрации сделок с дачей
78
Оспаривание права на недвижимость
78
Регистрация самовольных построек
77
Похожие вопросы
Кто будет нести ответственность за повреждения квартиры при ремонте системы отопления?
Проблемы с фондом капитального ремонта при приобретении недвижимости - как доказать отсутствие долгов?
Несправедливые квитанции за капитальный ремонт - пенсионеры оставлены без ответа
Фонд капитального ремонта налагает обязанность выплачивать долг прежнего владельца на нового собственника - правомерно ли это?
Оплата капитального ремонта - в Фонд или ЖЭК? Необходимость договора и просмотр сметы
Как заставить бывшего владельца квартиры заплатить долг за капитальный ремонт?
Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт
Проблемы с долгами по капитальному ремонту затрудняют получение льгот для многодетной семьи - что делать в данной ситуации?
Нужно ли мне оплачивать капитальный ремонт квартиры, в которой прописаны моя дочь и внук?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут