Проблемы собственности - что делать, если один из собственников не оплачивает квартплату и продает свою долю без согласия остальных

Вопрос №15335747 из г. Москва
опубликован 23.02.2019, 04:11

Женщина купила 1/4 долю в 3 х комнатной квартире 4 года назад. С ней получается 4 собственника. Трое члены одной семьи. Прописалась только в июне месяце. Три с половиной года не дала ни копейки к квартплате. Мотивируя, что не проживала. Это правильно. И какие должны быть наши действия. Мы согласия на продажу доли не давали. Продала дочь одной из собственной.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49247 отзывов

Если вы не знали о сделке до июня месяца, то срок на оспаривание сделки следует трактовать с этого момента, но вам стоит запросить выписку ЕГРН для того что бы узнать какой договор она заключала (о цепочке правообладателей). Если не планируете оспаривать сделку, то можете с нее взыскать за коммуналку за 3 года с момента возникновения ее права, так как собственник обязан нести бремя содержания имущества, не платит она только то,на что стоят счетчики, если не жила.

Оспаривать сделку если вы не имеете средств на выкуп-не рекомендую.

23.02.2019, 08:52

А как это сделать(в смысле оплаты)???

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Фролова Марина Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.7 82 отзывa

Здравсьвуйте. У вас было преимущественно право покупки, если речь идет именно о договоре купли-продажи, а не о дарении, например. Сделку можно было оспорить, но судя по всему у Вас вышли сроки исковой давности. Когда вы узнали о сделке?

23.02.2019, 07:58

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Срок на оспаривание сделки купли-продажи - три месяца со времени, когда Вы узнали о свое нарушенном праве. Преимущественное право выкупа продаваемой доли распространяется при заключении договора купли-продажи, но не дарения.

23.02.2019, 09:26

Спросить юриста