Земля на двух собственников, возможно ли строительство дома, без согласия второго, если он против.
Вопрос №15337767
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2019, 14:21
опубликован 23.02.2019, 14:21
Земля на двух собственников, возможно ли строительство дома, без согласия второго, если он против.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не возможно. Но если площадь участка позволяет, можно произвести раздел участка в натуре и после этого спокойной строить дом. Либо если раздел в натуре не возможен, то лучше определить порядок пользования участком.
23.02.2019, 14:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! В силу ст 247 ГК РФ, владение и пользование долевым имуществом только по согласованию всех собственников. Если второй собственник против, то решить вопрос можно попробовать лишь в судебном порядке. Так же, важно какая площадь участка, чтобы понимать, можно ли его разделить на два самостоятельных участка, чтобы избежать таких проблем в будущем.
С Уважением!
23.02.2019, 14:23
Если земля в общедолевой собственности то строительство то в принципе возможно, однако даже построенный вами дом будет тоже в общедолевой собственности. Ну и претензии со стороны сособственника и судебные впоследствии.
23.02.2019, 14:24
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 678
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Строительство частного дома на неприватизированной земле без согласия второго сособственника
Ограничения и возможности строительства на земле сельхозназначения
Противозаконное строительство на общем земельном участке - как остановить?
Спор о незаконной пристройке на земельном участке, принадлежащем двум собственникам - возможность сноса при помощи суда?
Жильцы выступают против строительства супермаркета возле жилого дома - возможно ли строительство без их согласия?
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Как открыть магазинчик на земле, приватизированной на троих собственников, включая мою прабабушку
Вопрос о праве одного арендатора на застройку без согласия и ведома другого арендатора
Вопрос о повышении доли собственника при строительстве пристройки к дому без участия второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут