Вопрос о повышении доли собственника при строительстве пристройки к дому без участия второго собственника.
Вопрос №12346716
из г. Пермь
опубликован 28.03.2017, 11:31
опубликован 28.03.2017, 11:31
Частный дом и земельный участок, на котором он построен, находится в собственности у двух владельцев в равных долях. Один из собственников с согласия второго планирует сделать пристройку к дому, которая увеличит имеющуюся площадь практически в 2 раза. Возможно ли и каким образом после окончания строительства площадь пристройки и занятой ею земли прибавить к доле собственника, который ее строил? Второй собственник никаким образом (физически или материально) в строительстве не участвовал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно. В соответствии с ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший в установленном порядке неотделимые улучшения общего имущества, имеет право на соответствующее увеличение соей доли в общем имуществе. Это можно сделать по соглашению с совладельцем либо в судебном порядке.
28.03.2017, 11:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Тут вопрос заключается в следующем. Так как у вас совместная собственность, то и распоряжение ее происходит с согласия всех собственников. Если вы без второго согласия построите пристройку, а второй будет против, то суд может обязать вас снести данную пристройку.
28.03.2017, 11:34
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Увеличение доли собственника путем пристройки к общей собственности - возможно ли без согласия другого собственника?
Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе
Может ли второй собственник продать /обменять/подарить свою долю наследникам?
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Узаконение пристройки к жилому дому на собственном земельном участке - способы и процедура
Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому
Какая компенсация полагается второму собственнику при продаже дома без его согласия и утрате права приватизации
Как получить разрешение на строительство пристройки в долевой собственности и нужно ли разрешение администрации города?
Возможно ли увеличить долю в праве обще долевой собственности и земельный участок при строительстве пристройки к дому
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут