Унаследованная часть дома и участка - правомерность доли соседа в гараже и кухне

В состав наследства входит имущество на которое у наследодателя имеются права. Если летняя кухня и гараж отдельные постройки и на них зарегистрировано право умершего, то мнения нотариуса более чем странно. Какие документы и информацию получил нотариус в отношении данных объектов? Что касается дома, то Вы правы, пока существует общая долевая собственность все улучшения никак не меняют объем прав сособственников, если не подписано соглашение об изменении долей или имеется решение суда об изменении размера долей. В настоящий момент насколько я понимаю пристройка соседа не узаконена и является самовольной, поэтому нотариус и молчит, характеристики дома в свидетельстве о праве на наследство будут указаны по документам, которые свидетельствуют о правах умершего.

Интересный вопрос! По закону нотариус формально прав поскольку у ВАС общедолевая собственность. Причем доли по дому определены заранее и соглашением сторон или судом не изменялись. Поэтому настаивайте на выдаче свидетельства о вступлении в наследство дома в размере 5/8 что подтверждается документами наследодателя. С землей будет и просто и сложно одновременно... Но это будет потом. Определитесь сначала со всеми пристройками.