Нарушение закона или недоразумение - владельцам дома на берегу пруда предъявлено предписание о захвате земли

• г. Челябинск

У нас дом на берегу пруда купила в 2011 г. земля в собственности. Границы участка ломанные линии. Земля постепенно проседает. Получили разрешение басейнового управления на берегоукрепление, стали укреплять берег. Обратились в администрацию для разрешения на выравнивание границ, сделали межевые планы в мае 2018, но поставить на кадастровый учет не можем, так как обнаружилось наложение границ участков нашего и соседнего. Наш участок межевали в 2003 г. соседний в 2010 одна та же организация. Но свою ошибку исправлять не хотят, сейчас решаем этот вопрос. Со стороны пруда укрепили берег камнями и оставили временное ограждение от животных решетчатые секции забора до весны, что бы без конца не ставить забор. На днях была проведена проверка Росреестра и нам предъявили предписание, что мы нарушили Земельный кодекс и захватили 4 кв.метра земли, т.е совершили административное правонарушение. При проверки мы показали фото что здесь берег был обрушен и мы вынуждены привезти камни и укрепить просевший берег, но фото у нас не взяли и оставили решение без изменения. У меня вопрос нарушила ли я закон, или в виду того что так как стоит временное ограждение и проводится берегоукрепление я ничего не захватывала. Когда узаконят межевые планы по выравниванию границ участка эта земля будет дана мне администрацией в аренду.

Читать ответы (2)
siastro.com
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер.

Установка ограждения указывает на границы фактически используемого участка.

В случае установки ограждения инспектор госземнадзора сопоставляет фактические границы по ограждению с границами, установленными в ЕГРН, и если пользователь земельного участка не может предоставить правоустанавливающие документы на землю за установленными границами, указанные действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного п. 7.1. КоАП РФ.

Таким образом, поскольку ограждение установлено за границами вашего участка, оспаривать будущее постановление об административном правонарушении нет смысла.

Между тем, принимая во внимание, что ограждение временное и к моменту назначения наказания его можно демонтировать, вы вправе просить государственного инспектора, рассматривающего в дальнейшем дело, освободить вас от административной ответственности и ограничиться устным замечанием в связи с малозначительностью административного правонарушения (ст. 2.9. КоАП РФ)

Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Хотела бы уточнить а почему в предписании написано, что нарушен Земельный кодекс. В ЗК написано, что если нарушен ЗК то могут лишить права собственности. Так ли это.

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
247
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
539
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
5 5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 3 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
392
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 415 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1439
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 96 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 45 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 074 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 906 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.7 2 842 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 367 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
460
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 909 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё