Договор найма квартиры - Кто должен убирать подъезды домов согласно нормативному документу?

Вопрос №15345474 из г. Кострома
опубликован 25.02.2019, 10:28

Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анастасия

Юрист Кострома

2 отзыва

Я не могу посмотреть квитанции жкх, так как снимаю жилье по договору найма и все платежки забирает мой наймодатель.

25.02.2019, 10:45

Задать вопрос юристу

Ушакова Елена Николаевна

Юрист из города Нефтегорск

4.8 103 отзыва

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2018 году:

правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;

правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;

ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;

жилищный кодекс Российской Федерации;

постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;

приказ Госстроя №191 от 22.08.2000.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Вам и не нужно смотреть квитанции - уборка включается в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

25.02.2019, 10:49

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Можете данный вопрос задать председателю совета дома. Почему уборка подъездов не осуществляется за счет средств содержания. Данные в квитанции Вам ничего не прояснят, там имеется начисление за "содержание" а экономия на уборке, возможно такое решение приняли на общем собрании, и денежные средства пойдут на другие цели.

26.02.2019, 00:42

Спросить юриста

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Посмотрите квитанцию ЖКХ. Там должны быть строки о содержании общедомового имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

(Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")

Возможно Ук просто не занимается уборкой. Некие "инициативные" жильцы решили сами убираться.

25.02.2019, 10:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста