Договор найма квартиры - Кто должен убирать подъезды домов согласно нормативному документу?

Вопрос №15345474 из г. Кострома
опубликован 25.02.2019, 10:28

Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я не могу посмотреть квитанции жкх, так как снимаю жилье по договору найма и все платежки забирает мой наймодатель.

25.02.2019, 10:45
Задать вопрос юристу

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2018 году:

правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;

правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;

ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;

жилищный кодекс Российской Федерации;

постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;

приказ Госстроя №191 от 22.08.2000.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Вам и не нужно смотреть квитанции - уборка включается в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

25.02.2019, 10:49

Можете данный вопрос задать председателю совета дома. Почему уборка подъездов не осуществляется за счет средств содержания. Данные в квитанции Вам ничего не прояснят, там имеется начисление за "содержание" а экономия на уборке, возможно такое решение приняли на общем собрании, и денежные средства пойдут на другие цели.

26.02.2019, 00:42

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Посмотрите квитанцию ЖКХ. Там должны быть строки о содержании общедомового имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

(Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")

Возможно Ук просто не занимается уборкой. Некие "инициативные" жильцы решили сами убираться.

25.02.2019, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не могу посмотреть квитанции жкх, так как снимаю жилье по договору найма и все платежки забирает мой наймодатель.

25.02.2019, 10:45

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2018 году:

правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;

правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;

ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;

жилищный кодекс Российской Федерации;

постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;

приказ Госстроя №191 от 22.08.2000.

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.

Вам и не нужно смотреть квитанции - уборка включается в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

25.02.2019, 10:49

Можете данный вопрос задать председателю совета дома. Почему уборка подъездов не осуществляется за счет средств содержания. Данные в квитанции Вам ничего не прояснят, там имеется начисление за "содержание" а экономия на уборке, возможно такое решение приняли на общем собрании, и денежные средства пойдут на другие цели.

26.02.2019, 00:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских