Договор найма квартиры - Кто должен убирать подъезды домов согласно нормативному документу?
опубликован 25.02.2019, 10:28
Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?
Я не могу посмотреть квитанции жкх, так как снимаю жилье по договору найма и все платежки забирает мой наймодатель.
Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2018 году:
правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;
правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;
ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;
жилищный кодекс Российской Федерации;
постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
приказ Госстроя №191 от 22.08.2000.
В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.
Вам и не нужно смотреть квитанции - уборка включается в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Можете данный вопрос задать председателю совета дома. Почему уборка подъездов не осуществляется за счет средств содержания. Данные в квитанции Вам ничего не прояснят, там имеется начисление за "содержание" а экономия на уборке, возможно такое решение приняли на общем собрании, и денежные средства пойдут на другие цели.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Посмотрите квитанцию ЖКХ. Там должны быть строки о содержании общедомового имущества.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
(Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")
Возможно Ук просто не занимается уборкой. Некие "инициативные" жильцы решили сами убираться.
Я не могу посмотреть квитанции жкх, так как снимаю жилье по договору найма и все платежки забирает мой наймодатель.
Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2018 году:
правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках Постановления №170 от 27.09.2003 г.;
правительственное российское Постановление №290 от 03.04.2013 г.;
ГОСТ 56192-2014 по управлению многоквартирными домами;
жилищный кодекс Российской Федерации;
постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
приказ Госстроя №191 от 22.08.2000.
В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.
Вам и не нужно смотреть квитанции - уборка включается в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Можете данный вопрос задать председателю совета дома. Почему уборка подъездов не осуществляется за счет средств содержания. Данные в квитанции Вам ничего не прояснят, там имеется начисление за "содержание" а экономия на уборке, возможно такое решение приняли на общем собрании, и денежные средства пойдут на другие цели.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать
После поджога двух квартир в 9-этажном доме возник пожар, обсажен весь подъезд.
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление
Отключение газа в многоквартирном доме - кто несет ответственность и каковы пути его восстановления?
Влияет ли неплата некоторых жильцов в одном подъезде на ответственность жильцов в другом подъезде при расчёте суммарных
Как решить проблему отсутствия газа в нашей квартире, несмотря на газификацию дома в 80-х годах?
Можно ли считать подъезд многоквартирного дома общей площадью или муниципальной собственностью - опыт жильцов дома в Лобне
Правомерность суммирования показаний теплосчетчиков в нашем многоквартирном доме с тремя подъездами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут