Здравствуйте, если вы квартиру получили на основании договора дарения, то по общему правилу она ваша собственность. Супруга лишь может пробовать признать собственность совместной, указывая, что деньги туда вкладывались.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

26.02.2019, 04:28

Быстро и все понятно спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Козяева Анастасия Владимировна

Юрист из города Краснодар

4.9 946 отзывов

Здравствуйте Дмитрий,

Вы можете не беспокоиться о квартире, полученной Вами в дар, так как согласно ст. 36 СК РФ - 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, Ваша супруга, при разводе с Вами не сможет претендовать на часть данной квартиры.

С Уважением!

26.02.2019, 04:32

Большое спасибо

Спросить юриста

Кузнецов Павел Викторович

Юрист из города Челябинск, стаж 15 лет

4.9 114 отзывов

Здравствуйте. Не сможет конечно, НО если докажет, что в период брака в квартире были сделаны существенные улучшения увеличившие стоимость квартиры, то сможет претендовать на денежную компенсацию как минимум. Например в старой квартире сделан грандиозный капитальный ремонт, поменяны внутренние коммуникации, установлены межкомнатные двери и.т.д. Квартира до ремонта стоила например 1000 000 руб, а сейчас ее оценивают в 2 000 000 руб.

27.02.2019, 07:56

Спросить юриста