Начисление коммунальных услуг для нового дома - правомерность статьи о содержании и ремонте

Вопрос №1535368 из г. Краснодар
опубликован 25.01.2012, 09:57

Question

С разрешения застройщика я вселился в квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Одним из условий вселения со стороны застройщика, было подписание договора с ООО Жилсоцсервис (компания предоставляющая коммунальные услуги) . Мне прислали квитанции на оплату коммунальных услуг и в квитанции есть статья содержание и ремонт дома Имеют ли право коммунальщики делать начисление по такой статье? Ведь дом еще не сдан в эксплуатацию и вообще он НОВЫЙ-что там ремонтировать...

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Валерий, если дом не сдан в эксплуатацию, то заселение противозаконно. Но если, вы фактически вселились, то дом надо экспллуатировать фактически : убирать места общего пользования. вывозить мусор итд, все это надо кому то обеспечивать (в вашем случае Жилсоцсервис) и если эти услуги вам фактически оказываются . то их надо оплачивать по тарифам, утвержденным МО город Краснодар. А вот вопрос об отчислениях на капитальный ремонт дома надо проверять. В соответствиями с нормами расчета с момента ввода в эксплуатацию начисляются амортизационные отчисления на капитальный ремонт дома, эти средства аккумулируются на отдельной строке баланса, порядок их сохранности должен строго контролироваться вами, собствеениками квартир дома. Пока вы не разобрались с этими средствами, каковы правовые основания включения этих сумм в коммунальные платежи и куда направляются эти средства вы их можете не платить. ООО "Жилсоцсервис" обязан вам дать подробную информацию со ссылкой на документы.

Начисление коммунальных услуг для нового дома - правомерность статьи о содержании и ремонте

Похожие вопросы

Оплата будущего ремонта дома - зачем мне платить отдельно?

Управленческие услуги в квитанции на коммунальные платежи - необходимость и способы обжалования тарифов УК

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Оплата коммунальных услуг без регистрации и технического паспорта - правомерность действий управляющей компании

Необходимо ли оплачивать коммунальные услуги через управляющую компанию до сдачи дома в эксплуатацию и за содержание дома?

Должен ли я оплатить коммунальные услуги и если нет то как получить документы у Застройщика?

Хочу уточнить следующее; Я по найму снимаю квартиру, в договоре указан только пункт оплаты коммунальных услуг нанимателем

Право застройщика заключать договоры об оплате коммунальных услуг - нарушение и проблемы для пайщиков многоквартирного дома

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59