Начисление коммунальных услуг для нового дома - правомерность статьи о содержании и ремонте

Вопрос №1535368 из г. Краснодар
опубликован 25.01.2012, 09:57

С разрешения застройщика я вселился в квартиру в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Одним из условий вселения со стороны застройщика, было подписание договора с ООО Жилсоцсервис (компания предоставляющая коммунальные услуги) . Мне прислали квитанции на оплату коммунальных услуг и в квитанции есть статья содержание и ремонт дома Имеют ли право коммунальщики делать начисление по такой статье? Ведь дом еще не сдан в эксплуатацию и вообще он НОВЫЙ-что там ремонтировать...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Валерий, если дом не сдан в эксплуатацию, то заселение противозаконно. Но если, вы фактически вселились, то дом надо экспллуатировать фактически : убирать места общего пользования. вывозить мусор итд, все это надо кому то обеспечивать (в вашем случае Жилсоцсервис) и если эти услуги вам фактически оказываются . то их надо оплачивать по тарифам, утвержденным МО город Краснодар. А вот вопрос об отчислениях на капитальный ремонт дома надо проверять. В соответствиями с нормами расчета с момента ввода в эксплуатацию начисляются амортизационные отчисления на капитальный ремонт дома, эти средства аккумулируются на отдельной строке баланса, порядок их сохранности должен строго контролироваться вами, собствеениками квартир дома. Пока вы не разобрались с этими средствами, каковы правовые основания включения этих сумм в коммунальные платежи и куда направляются эти средства вы их можете не платить. ООО "Жилсоцсервис" обязан вам дать подробную информацию со ссылкой на документы.

25.01.2012, 14:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59