Можно ли продать свою долю в квартире несовершеннолетней дочери и нужно ли соответствующее согласие органов опеки
Вопрос №15356438
из г. Дмитров
опубликован 26.02.2019, 20:04
опубликован 26.02.2019, 20:04
У меня есть квартира. В этой квартире 2 собственника, я и моя несовершеннолетняя дочь. У дочери 2 доли у меня 1 доля. Могу ли я продать свою долю свой матери (мама получила жилищный сертификат)? и нужно ли согласие на это органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
26.02.2019, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вы, наверно, имели в виду - можно ли продать долю дочери. Можно, но только с согласия органов опеки.
Желаю Удачи.
26.02.2019, 20:09
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли квартиры бывшему мужу - какие проблемы возможны с органами опеки?
Продажа доли в квартире без согласия органов опеки - права и ограничения
Как получить разрешение на продажу доли квартиры при наличии несовершеннолетнего собственника
Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Права собственников долей в квартире после смерти бабушки - требования и ограничения
Как выкупить долю в квартире у родственника через Орган опеки - опыт и советы
Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?
Требуется ли разрешение опеки для продажи доли квартиры, принадлежащей мне и моей несовершеннолетней дочери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут