Как получить разрешение на продажу доли квартиры при наличии несовершеннолетнего собственника

Вопрос №12779643 из г. Екатеринбург
опубликован 30.06.2017, 09:28

Интересует вопрос: 3 комнатная квартира, в ней собственников 3 человека, я - 1/2 доля, тетя 1/4 доля и племянница несовершеннолетняя 1/4 доля. Племянница является дочерью тети, она ее единственный родитель, опекун. Тетя хочет продать свою 1/4 долю, у нас 2 варианта покупки: 1) Тетя решила продать свою долю мне (я сособственник квартиры), нужно ли получить отказ с органов опеки, что несовершеннолетняя не имеет желания приобрести долю тети? Не ущемляются ли ее права? 2) при продаже доли третьему лицу, согласие от меня нужно, и второе согласие с несовершеннолетней нужно из органов опеки брать или достаточно отказа ее матери (опекуна)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Для продажи доли несовершеннолетнего собственника требуется разрешение органа опеки, а также и отказ в приобретении Вашей доли.

30.06.2017, 09:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Как выглядит отказ несовершеннолетнего сособственника от приобретения доли?

Существует ли такое право у несовершеннолетнего сособственника? Достаточно ли согласия ее матери на продажу ДОЛИ МАТЕРИ! Ребенок свою долю не продает (ждет 18 летия).

30.06.2017, 09:49

Спросить юриста

Козлов Ренат Григорьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.8 177 отзывов

Здравствуйте! В первую очередь Вам не обойтись без разрешения попечительского совета. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Ежели согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.

30.06.2017, 13:03

Спросить юриста