Как защитить свою долю в ипотеке при разводе и расторжении брака?

4 года назад я продала собственную добрачную квартиру однокомнатную за 1350000. Внесла эти деньги как первоначальный взнос в ипотеку и муж взял как основной заёмщик в банке ипотеку 1100000. Проплатили 4,5 года. 200000 чистыми и 550000 процентов. На сегодняшний день остаток перед банком 900000. В свидетельстве о собственности у меня 2/3, за счёт первоначального взноса (дочь моя от первого брака, общих детей нет), у него 1/3. Подали заявление на развод. Забирать свидетельство о расторжении брака 21 марта. Он на себя оформлять ипотеку не хочет, она ему не нужна. В квартиру он абсолютно ничего не вложил. Я конечно заинтересована оставить ее себе, так как вложила в нее однокомнатную квартиру свою и я с несовершеннолетним ребенком. Как быть? Продавать ее не буду, не выгодно мне. Если я после развода оплачу весь долг, что ему буду должна? У него же будет доля 1/3? Из какой суммы считать ему? Этот вопрос обязательно через суд? Мирно бы хотелось но человек очень подлый, говорит, переоформлять на себя, но я не могу, у меня маленькая зарплата. А себе требует он половину выплаченных денег за ипотеку. То есть 370000? Из расчета 200000+550000 (проценты) равно 760000. Как грамотно все сделать? Помогите, пожалуйста. Какие варианты есть? Боюсь, если он узнает, что мы будет погашать весь долг, он такуууую сумму за долю может запросить. Как правильно считать и что ему положено, чтобы он только отказался от всего и оставил меня в покое!