Можно взыскать долг за коммунальные услугм с бывших хозяев квартиры?

Вопрос №1536400 из г. Чапаевск
опубликован 25.01.2012, 19:44

Мы купили квартиру в ипотеку в городе Чапаевск 3 месяца назад. Все долги по коммунальным платежам в нынешней управляющей компаний ООО ВСТ были погашены и предоставлены квитанции и банк дал добро на покупку квартиры. А на днях пришел молодой человек коллектор и говорит, раньше здесь была другая управляющая компания ООО ЖУК и что за квартирой долг в размере 12 тысяч, перед другой управляющей компанией за коммунальные услуги за 2008-2009 гг. и что мы должны оплатить до 1 ноября 2011 г., а в случае не погашения будет расти пенни. Посоветуйте пожалуйста как поступить в этом случае? Для нас не возможности оплатить, так как мы платим кредит

Можно взыскать долг за коммунальные услугм с бывших хозяев квартиры? Мы ходили в ту бывшую управляющую компанию ЖУК, со всеми документами и разговаривали с их юристом. Мы ей объяснили, что квартира теперь в нашей собственности и прежний хозяин уже выписан. Я попросила их больше нас не беспокоить, поэтому вопросу. Сегодня мне позвонил человек я,и говорит, что он от управляющей компании ЖУК и что у нас долг перед ними, я ему объясняю что долг не наш, а прежних хозяев, а он мне твердит, что долг числится за квартирой. И что мы обязаны заплатить. И говорит, я сам юрист, вы обязаны заплатить. Я сказал приду и докажу Вам это, у меня есть соответствующие документы. Что делать в этом случае?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Тамара, г.Чапаевск !

В данном случае ОБЯЗАННОСТЬ !!! по оплате коммунальных платежей возлагается на прежних Собственниках данного жилого помещения как на физических лицах, а НЕ на жилом помещении !!!

Поэтому рекомендую вам предложить Управляющей компании обратиться в суд по данному вопросу и уже там разрешать данный спор !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2012г

19:57 моск. вр.

25.01.2012, 19:57
Оценка автора вопроса:
спасибо.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Тамара, даже не вздумайте более ни куда ходить. Это - обычный развод. Коллекторы это люди, которые либо вообще не знакомы с действующим законодательством, либо откровенно на него плюют.

Вы - ни кому из них ни чем не обязаны.

Обязанность по оплате коммунальных платежей регулируется Жилищным кодексом РФ:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Как видите, пункт 5 все прекрасно разъясняет. а этот самый юрист просто перекладывает свою головную боль на Вашу голову. Ведь ему надо судиться с бывшими владельцами, а их ещё надо найти. А так - Вы вот, на блюдечке. Да ещё и с первой их фразы не послали их ни куда. Значит, Вы закона не знаете и можно Вам лапшу на уши вешать.

Что бы они там не говорили, пусть даже показывая Вам какие-либо документы-"доказательства", без судебного решения ни кто не имеет права войти в Вашу квартиру и чего-либо от Вас требовать.

Будут донимать - пошлите их далеко и надолго. Например, в ... суд, или туда, куда позволит воспитание. Смело обращайтесь в правоохранительные органы - это вымогательство, чистой воды.

Всего доброго.

25.01.2012, 19:55
Оценка автора вопроса:
большое спасибо.

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 36 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 498 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских