Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от нотариуса о наследстве?
Вопрос №15366636
из г. Таловая
опубликован 28.02.2019, 09:23
опубликован 28.02.2019, 09:23
Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от натариуса о наследстве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Это в том числе означает, что Вы можете предварительно не регистрировать право собственности. Можно одновременно подать заявление и документы на гос. регистрацию права собственности на ваше имя и на переход права на имя покупателя.
Однако банки чаще всего не соглашаются брать в залог (ипотеку) недвижимость без гос. регистрации права собственности, банк вправе на свое усмотрение решать - устраивает его предмет залога (ипотеки) или нет. Придется предварительно регистрировать свое право.
28.02.2019, 13:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Получив свидетельство о вступлении в наследство. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на долю в квартире в реестре. После этого вы можете продать банку 1/2 доли, обратившисб к нотариусу, поскольку при продаже доли сделка подлежит заверению нотариусом.
28.02.2019, 11:32
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 874
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вступление в наследство отца - разбираемся с кредитом на машину и наследованием дачи
Спорное наследство - почему брат получает долю, если есть завещание на всю недвижимость?
Натариус настаивает на доле - семья разбирается в наследстве после смерти мужа
Я единственная дочь от первого брака, из наследства только счет в банке.
Какие документы нужны для получения информации о потенциальных наследниках по двум частям квартиры
Наследство после родителей - как правильно оформить и что делать, если один из наследников не идет к нотариусу?
Возможность продажи доли наследства третьему лицу при проживании нетрудоспособной жены
Как продать квартиру с наследственной долей до ее получения?
Проблемы с оформлением наследства - отказ регистрационной палаты и банка в выдаче документа на право владения квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут