Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от нотариуса о наследстве?
Вопрос №15366636
из г. Таловая
опубликован 28.02.2019, 09:23
опубликован 28.02.2019, 09:23
Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от натариуса о наследстве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Это в том числе означает, что Вы можете предварительно не регистрировать право собственности. Можно одновременно подать заявление и документы на гос. регистрацию права собственности на ваше имя и на переход права на имя покупателя.
Однако банки чаще всего не соглашаются брать в залог (ипотеку) недвижимость без гос. регистрации права собственности, банк вправе на свое усмотрение решать - устраивает его предмет залога (ипотеки) или нет. Придется предварительно регистрировать свое право.
28.02.2019, 13:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Получив свидетельство о вступлении в наследство. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на долю в квартире в реестре. После этого вы можете продать банку 1/2 доли, обратившисб к нотариусу, поскольку при продаже доли сделка подлежит заверению нотариусом.
28.02.2019, 11:32
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вступление в наследство отца - разбираемся с кредитом на машину и наследованием дачи
Спорное наследство - почему брат получает долю, если есть завещание на всю недвижимость?
Натариус настаивает на доле - семья разбирается в наследстве после смерти мужа
Я единственная дочь от первого брака, из наследства только счет в банке.
Какие документы нужны для получения информации о потенциальных наследниках по двум частям квартиры
Наследство после родителей - как правильно оформить и что делать, если один из наследников не идет к нотариусу?
Возможность продажи доли наследства третьему лицу при проживании нетрудоспособной жены
Как продать квартиру с наследственной долей до ее получения?
Проблемы с оформлением наследства - отказ регистрационной палаты и банка в выдаче документа на право владения квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут