Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от нотариуса о наследстве?
Вопрос №15366636
из г. Таловая
опубликован 28.02.2019, 09:23
опубликован 28.02.2019, 09:23
Возможно продать 1/2 часть квартиры (наследство) банку если нет "зелёнки", только документ от натариуса о наследстве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Это в том числе означает, что Вы можете предварительно не регистрировать право собственности. Можно одновременно подать заявление и документы на гос. регистрацию права собственности на ваше имя и на переход права на имя покупателя.
Однако банки чаще всего не соглашаются брать в залог (ипотеку) недвижимость без гос. регистрации права собственности, банк вправе на свое усмотрение решать - устраивает его предмет залога (ипотеки) или нет. Придется предварительно регистрировать свое право.
28.02.2019, 13:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Получив свидетельство о вступлении в наследство. Вам необходимо зарегистрировать право собственности на долю в квартире в реестре. После этого вы можете продать банку 1/2 доли, обратившисб к нотариусу, поскольку при продаже доли сделка подлежит заверению нотариусом.
28.02.2019, 11:32
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вступление в наследство отца - разбираемся с кредитом на машину и наследованием дачи
Спорное наследство - почему брат получает долю, если есть завещание на всю недвижимость?
Натариус настаивает на доле - семья разбирается в наследстве после смерти мужа
Я единственная дочь от первого брака, из наследства только счет в банке.
Какие документы нужны для получения информации о потенциальных наследниках по двум частям квартиры
Наследство после родителей - как правильно оформить и что делать, если один из наследников не идет к нотариусу?
Возможность продажи доли наследства третьему лицу при проживании нетрудоспособной жены
Как продать квартиру с наследственной долей до ее получения?
Проблемы с оформлением наследства - отказ регистрационной палаты и банка в выдаче документа на право владения квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут