Наследственное дело - распределение долей при наследовании дома и квартиры

Question

У моей бабушки было 3 дочери,, моя мать погибла когда мне было 4 года и бабушка с дедом официально стали моими опекунами (дед умер три года назад), вторая дочь умерла 10 лет назад (у неё осталось 2 сына, сейчас которым по 30 лет), третья дочь жива (у неё тоже сын). Всю жизнь я проживала с бабушкой, наш дом был в собственности (50 на 50), бабушка получила сертификат на улучшения жилья и купили квартиру в строящемся доме, бабушка умерла не получив её в собственность (на руках акт приёма-передачи и договор в участии в дол. строительстве). Есть завещание на моё имя на всё имущество, оставшаяся дочь подала на обяз. Долю (т.к.у неё 3 группа). Наследство-половина нашего дома (т.к второй половины собственник я),и договор участия в долевом строительстве 1 ком квартиры (40 м). Как нам поделят доли и есть ли возможность отказать тёте в обяз. Доле?
Как расчитать доли?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Ее обязательная доля зависит от количества наследников. Если дедушка умер раньше, то он не входит в число наследников. Если завещание написано после 01.03.2001г., то обяз. доля равна 1/2 от 1/3 = 1/6.  С учетом того, что бабушке принадлежала 1/2 доля дома, доля тети равна 1/12.
Право на квартиру придется получать в суде, т.к. право бабушки не зарегистрировано.  ОТказать тете можно только если в суде признать ее недостойным наследников, при наличии доказательств. Приглашаю на консультацию к юристу.

Филин Сергей Петрович · Answer

Светлана!
Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Необходимыми предпосылками для правильного исчисления обязательной доли являются точное определение размера всего наследственного имущества и круга наследников, которые были бы призваны к наследованию при отсутствии завещания. Необходимо принимать во внимание всех лиц, которые бы наследовали по закону, если бы не было завещания, независимо от того, приняли они наследство или нет. Наследники по завещанию, если они одновременно не относятся к наследникам по закону, в расчет не принимаются. Именно так определяется причитающаяся по закону наследственная доля, на основе которой исчисляется обязательная доля в наследстве.
Отказать тете, скорее всего, не получится.

С уважением, Филин Сергей.

Наследственное дело - распределение долей при наследовании дома и квартиры

Похожие вопросы

Как нам поделят доли и есть ли возможность отказать тёте в обяз.

Долю, нотариус насчитал ей 1\6 долю на договор в дол.

Имеет ли наследник право на половину новой квартиры, которая принадлежала его бабушке?

Каковы права жены на долю мужа в доме после его смерти и переходе его доли на нее?

Наследование дома - возможно ли отсудить долю сыну бабушки и его сыну?

Судебные вопросы по наследству - стоит ли отказываться от наследства и как решить спор о доле в доме?

Какова моя доля наследства от квартиры своей бабушки, если она была подарена моим тетушкам?

Как будет делиться квартира при отсутствии завещания на долю бабушки и дедушки?

Приватизация квартиры - наследование доли от покойных собственников и возможности передачи наследства внуку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59