Фонд модернизации ЖКХ начисляет оплату за капитальный ремонт с 2014 года - что делать в такой ситуации, особенно для пенсионеров?

Вопрос №15367418 из г. Оренбург
опубликован 28.02.2019, 11:10

Фонд модернизации ЖКХ до сегодняшнего момента не начислял оплату за кап ремонт, сейчас они выставили оплату с 2014 г, должна ли я оплачивать весь этот предыдущий период? Тем более, что ни с управляющей компании, ни с ЖКХ не было заключено никакого договора по оплате по кап ремонту. Поступил счет с огромной суммой в 17 т. р, который рекомендуют оплатить в ближайшие сроки, следом поступила досудебная презентация. Как поступить в данной ситуации? Мы пенсионеры, живем от пенсии до пенсии. Почему чьи то недоработки и халатность должна отражаться на нас? Подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Olga

Юрист Гай

0 отзывов

Если нет заключенного договора с оператором, почему мы кому то должны платить?

28.02.2019, 12:01

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД. Есть случаи-исключения, но я так думаю не в Вашем случае. Обязанность эта возникает по истечению срока, установленного законом, для Вас, Оренбургской области, которым утверждена региональная программа по капитальному ремонту МКД, в которую должен был войти Ваш дом. Размер взноса определяется на общем собрании собственников помещений в МКД, но не меньше установленного законом. Там же определяется и способ формирования фонда капитального ремонта. Возможно, Вы не были на данном собрании (из практики знаю, что на сегодняшний момент не может быть, чтобы хоть один МКД не определился с размером и способом...), но это не освобождает Вас от обязанности предусмотренной законом. Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ), думаю в суде будет сложно ссылаться на исковую давность... Перепроверьте расчёты, обсудите возможность рассрочки платежа и платите. В случае суда на Вас могут лечь ещё и судебные расходы.

28.02.2019, 12:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста