Соседский шум и скрипящие полы - как решить проблему и привлечь соседа по суду?

Елена, по результату никто работать не будет. А сосед ничего незаконного не делает.

С уважением.

Елена, сосед имеет право маршировать на своей территории! Рекомендую Вам не мешать ему в этом деле! Он, готовится к параду по Красной площади в честь Дня победы, который состоится 09 мая 2019 года.

Что касаемо, работы на перспективу или результат. Обратиться вам с этим вопросом стоит к студентам... думаю, они согласятся.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте!

Законом Волгоградской области от 11 июня 2008 года N 1693-ОД «Кодекс Волгоградской области об административной ответственности» предусмотрено следующее:

Статья 14.9. Нарушение тишины и покоя граждан

1. Нарушение тишины и покоя граждан в жилых домах и подъездах, на улицах и дворовых территориях, в медицинских организациях и оздоровительных организациях, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и в других местах отдыха граждан с 22.00 часов до 7.00 часов следующего дня (далее в настоящей статье - в ночное время), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -

влечет на граждан предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.

1.1. Предусмотренное частью 1 настоящей статьи деяние, совершенное повторно с момента вступления постановления о назначении административного наказания в законную силу и до истечения одного года со дня окончания его исполнения либо с момента вступления в силу постановления о назначении административного наказания по части 2 настоящей статьи и до истечения одного года со дня окончания его исполнения, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

2. Осуществление ремонтных, строительных и погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в жилых домах, подъездах и на дворовых территориях в выходной день (воскресенье) или нерабочие праздничные дни, за исключением проведения работ, указанных в части первой настоящей статьи, -

влечет на граждан предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - наложение административного штрафа в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.

Примечание. Под нарушением тишины и покоя граждан в части 1 настоящей статьи понимаются:

а) использование на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках и др.), в летних ресторанах, кафе, дискотеках, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

в) неотключение после неоднократного срабатывания звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

д) производство ремонтных, строительных, погрузо-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

е) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.

Возможны следующие варианты:

Можно попробовать сделать следующее:

1. В день (точнее – ночь), когда соседи будут опять шуметь, пойти к этим соседям и зафиксировать Ваш с ними разговор видеосъёмкой. Перед тем, как будете стучать (или звонить) к ним в дверь скажите на видеокамеру дату, месту, время видеосъёмки, повод. Лучше для такого дела взять с собой кого-то из свидетелей, чтоб он вёл видеозапись всего происходящего со стороны.

2. Не прерывая видеосъёмки попробовать поговорить с соседями (если откроют).

3. Обратиться к участковому с заявлением.

Или

3. Если разговор результата не принесёт или Вам не откроют, сразу вызывать наряд полиции, а не участкового. При этом у Вас уже будет доказательство нарушения Вашими соседями покоя граждан в ночное время - видеосъёмка.

4. Полиция обязана будет принять меры, поскольку за нарушение тишины и покоя граждан предусмотрена административная ответственность.

Елена, попробуйте а следующий раз вызвать полицию по номеру 102 или написать заявление участковому.

Посмотрите, я выше указала примерный порядок действий. Можно попробовать его припугнуть нарушением закона о тишине, дня начала.

В ночное время даже не привлечь?

По суду можно как-то обязать собственника провести шумоизоляционные работы, или устранить скрип в полах?

Что можно положить в качестве доказательной базы? Есть ли смысл заказывать шумоизмерительную экспертизу на превышение уровня шума. Каждый день я и моя не семья не высыпаемся, из-за громкого топота, скрипящего пола. Есть ли смысл в иске опереться на пункт 4 статьи 30 ЖК РФ что " Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"?

А что же тогда делать? Как наказать таких недобросовестных соседей? Каждый божий день вынуждены слушать их марш-топот с часу ночи до трех. Иногда раньше, иногда позже. Нарушаются интересы соседей на тишину и отдых в ночное время. Терпеть или съезжать? Получается я могу бросить ему мячиком в потолок и мне тоже ничего за это не будет? Я ничего незаконного не совершаю?

Может есть юрист, который сталкивался с подобными делами и поможет все сделать правильно?

Сосед полный неадекват. Разговоры ни к чему хорошему ни приводят. На какое время тихо, потом опять все по-новому. Вчера этот сосед пытался выломать дверь за то что ему постучали в ответ на его топот мячиков в потолок. Можно ли заснять его неадекватное поведение на видео камеру, и подать в суд?