Может ли без нашего согласия сын взять кредит под залог своей доли квартиры?
Вопрос №15369102
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2019, 14:57
опубликован 28.02.2019, 14:57
Может ли наш сын (пьёт, нигде не работает уже 6 месяцев) взять в банке кредит под залог своей доли квартиры без нашего согласия. Мы пенсионеры по 70 лет, квартира в долевой собственности, сын ответственный. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, ваш сын может заложить свою долю без вашего согласия. Но, если он не сможет расплатиться с долгом, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. (п. 2 ст. 246, ст. п. 1 ст. 250, ст. 255 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки, его доля может быть продана с публичных торгов третьим лицам.
Банки, как правило, не берут в залог долю в квартире. Но долю можно заложить МФО или ростовщикам. Так что опасность есть.
28.02.2019, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Да, увы, но своей долей он вправе распоряжаться как хочет.
28.02.2019, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.1
68 210
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить кредит в банке на основании согласия всех собственников доли в двухкомнатной квартире и как
Вправе ли один из участников равнодолевой собственности взять кредит в банке под залог своей доли?
Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?
Возможен ли взятие кредита под залог своей доли в квартире, находящейся в залоге у банка по ипотеке?
Возможны ли долевая собственность ипотечной квартиры при продаже доли согласно пожеланиям работающего пенсионера?
Можно ли получить кредит под залог квартиры при переводе доли от брата к сестре?
Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу квартиры с обременением в залоге?
Возможность взятия кредита под долю недвижимости - что выбрать владельцам двухкомнатной квартиры?
Может ли мой муж взять кредит под залог квартиры без моего согласия? Квартира в собственности, собственник-муж.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут