Как защитить свои права на земельный участок при появлении неправомерного собственника - советы и возможные решения

Вопрос №1537133 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.01.2012, 11:26

Являюсь членом фермер. Хоз-ва на правах долевой собственности. Земля после межевания выделена для строительства и ведения хоз-ва (подаренда). земля не оформлена в собственность. Хотела собрать док-ты и оформить землю. Но когда взяла справку из ЕГРУ-то оказалось. Что у фер. хоз-ва появился новый собственник. На каких правах и каким образом он стал владельцем не знает никто (а нас всего 15 чел. членов хоз-ва) и все правоустанавливающие документы у нас на руках-св-во и устав и внут. Документы. Подскажите с чего начать-как действовать в такой ситуации? Писать заявление в суд на признании своей собственности или сначала о неправомерной сделки? Одной или всем вместе-общее исковое заявление. А может еще есть решение?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Сначала необходимо тщательно изучить все документы, для чего лучше обратиться к специалисту. Нужно выявить, когда, кем, на основании каких документов земельный участок был веделен под фермерское хозяйство. Св-во о регистрации, устав и внут.документы правоустанавливающими на землю не являются. Право собственности на участок нужно было зарегистрировать, получив свидетельство о праве собственности, а этого сделано не было.

Для того, чобы признавать сделку недействительной в судебном порядке, необходимо узнать, на основании чего другое лицо приобрело участок - приватизация, купля-продажа, дарение?

В любом случае, судебный спор можно затевать, если есть надлежашие документы о землеотводе.

С уважением, юрист Григорьева

26.01.2012, 11:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация