Как продать гараж с долевым правом на землю в общей собственности ГСК?

Вопрос №18672794 из г. Омск
опубликован 24.08.2021, 09:42

Хочу продать гараж (имею долевое право собственности на сам гараж и на землю под ним). Помимо прочего земля находится в общей долевой собственности всех членов ГСК. Какие документы мне должны дать долевые собственники земли и мои родственники - долевые собственники? Также мы приняли решение ликвидировать ГСК за ненадобностью. Какие у меня могут возникнуть проблемы при продаже гаража после ликвидации ГСК?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Оксана, поскольку гараж и ЗУ под ним в долевой собственности, то вы сначала должны соблюсти преимущественное право сестры на покупку, то есть предложить купить свою долю ей по цене, по которой собираетесь продавать. Если сестра отказывается (в письменной форме и в течение срока для ответа), или вы собираетесь продавать гараж вместе, то иных проблем нет.

Всего наилучшего"!

24.08.2021, 21:02

Благодарю за ответ

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Никаких особых проблем, если документы о праве собственности в порядке...

24.08.2021, 10:09

Благодарю за ответ

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Исходя из содержания вопроса Вы не владеете ситуацией. Земельный участок под гаражом, если право на гараж зарегистрировано, по определению не может находиться в общей долевой собственности всех членов ГСК. То обстоятельство, что нынешние собственники гаража и земельного участка имеют правовой статус членов ГСК ни коим образом не влияет на их права собственников, и при ликвидации ГСК ни каких правовых последствий в отношении имущества (гараж, з/у) не повлечет.

24.08.2021, 11:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9330 отзывов

Обращайтесь в росреестр.

24.08.2021, 22:55

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Мой земельный участок в долевой собственности с сестрой (гараж и земля оформлены на двух владельцев). А вся земля под гск находится в общей долевой собственности и поделена на участки, принадлежащие на правх собственности другим члнеам гск. Я имела ввиду именно этот аспект.

24.08.2021, 20:43

Спросить юриста