Как продать гараж с долевым правом на землю в общей собственности ГСК?

Question

Хочу продать гараж (имею долевое право собственности на сам гараж и на землю под ним). Помимо прочего земля находится в общей долевой собственности всех членов ГСК. Какие документы мне должны дать долевые собственники земли и мои родственники - долевые собственники? Также мы приняли решение ликвидировать ГСК за ненадобностью. Какие у меня могут возникнуть проблемы при продаже гаража после ликвидации ГСК?

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Оксана, поскольку гараж и ЗУ под ним в долевой собственности, то вы сначала должны соблюсти преимущественное право сестры на покупку, то есть предложить купить свою долю ей по цене, по которой собираетесь продавать. Если сестра отказывается (в письменной форме и в течение срока для ответа), или вы собираетесь продавать гараж вместе, то иных проблем нет. 
Всего наилучшего"!

Елесин Александр Владимирович · Answer

Никаких особых проблем, если документы о праве собственности в порядке...

Удалено · Answer

Исходя из содержания вопроса Вы не владеете ситуацией. Земельный участок под гаражом, если право на гараж зарегистрировано, по определению не может находиться в общей долевой собственности всех членов ГСК. То обстоятельство, что нынешние собственники гаража и земельного участка имеют правовой статус членов ГСК ни коим образом не влияет на их права собственников, и при ликвидации ГСК ни каких правовых последствий в отношении имущества (гараж, з/у) не повлечет.

24.08.2021, 11:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Обращайтесь в росреестр.

Оксана · Answer

Мой земельный участок в долевой собственности с сестрой (гараж и земля оформлены на двух владельцев). А вся земля под гск находится в общей долевой собственности и поделена на участки, принадлежащие на правх собственности другим члнеам гск. Я имела ввиду именно этот аспект.

Как продать гараж с долевым правом на землю в общей собственности ГСК?

Похожие вопросы

Как продать гараж, если земля в долевой собственности, свидетельства право собственности есть.

Какие законы защищают собственника гаража от неправомерной парковки перед въездом?

Гараж в гск в собственности, земля в долевой собственности. Имею два документа на гараж и землю. Как продать правильно.

У меня гараж с правом собственности находится в гск, я хочу оформить под ним землю в собственность.

Боюсь оставлять там машину, так как второй собственник однажды поцарапал мне дверь, при этом заявил - ты ничего не докажешь.

Кому принадлежит земля под гаражом после его продажи, если она находится в пожизненном пользовании у продавца?

Имеется капитальнвй гараж, земля и гараж в собственности. Могу ли я продать по отдельности гараж и землю? Это законно?

Конфликт на ГСК - председатель угрожает заварить купленный гараж из-за ночных гостей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59