Истец требует признание права собственности на долю в объекте строительства в соответствии с пунктом 4.1 ДДУ

3 этажный дом, была квартира №1 площадью 70,05 кв.м., застройщик её поделил на 2: кв. №1 площадью 37,6 кв.м. и кв. №1 А площадью 34,3 кв.м.. Я как раз по дду купила квартиру 37,6 кв.м. в этом 3 этажном доме, соседняя квартира №1 а площадью 34,3 кв.м. была свободна. Застройщик решил строить 4 этаж - автоматически дом попал под экспертизу, по экспертизе соседняя с моей свободная квартира №1 а не прошла по нормам инсоляции (2 окна на северную сторону, инсоляция = 0). Поэтому купленная мной квартира №1 увеличилась в площади до 70,05 кв.м. из-за объединения ее с соседней квартирой не прошедшей инсоляцию. Положительную экспертизу и разрешение на строительство застройщик получил 20.02.2016, меня не уведомил, денег с меня не просил. А благополучно перевел квартиру 25.10.2016 (после экспертизы) на себя (на себя - это на единственно оставшегося директора фирмы) и далее реализовал её по цессии. Итог: у меня ДДУ на квартиру №1 площадью 37,6 кв.м., у другого мужчины цессия на несуществующую квартиру №1 а площадью 34,3 кв.м. объединенную с моей. У меня есть в договоре ДДУ (у одной единственной из всех дольщиков пункт, который гласит: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА СОСТАВЛЯЕТ 1203200 РУБЛЕЙ, ИСХОДЯ ИЗ СТОИМОСТИ 32000 РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ. ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРОЕКТА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА (КВАРТИРЫ) НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. УКАЗАННАЯ В П.4.1 ДОГОВОРА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЕТСЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ НА ВЕСЬ ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАФИКА ФИНАНСИРОВАНИЯ. Мои действия: 1 суд - признание мнимыми сделок на несуществующую квартиру №1 а. 2 суд - признание прав о признании за истцом право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде 1 комнатной квартиры на 1 этаже в корпусе №2, с условным номером №1 общей площадью 70,05 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу.. основанием для этого является п.4.1 договора, что при ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРОЕКТА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА (КВАРТИРЫ) НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. Судья не понимает почему по этому пункту должна БЕСПЛАТНО зарегистрировать за мной право на этот объект. КАК МНЕ ДОКАЗАТЬ ПРИМЕНЕНИЕ ИМЕННО ЭТОГО ПУНКТА? КАК МНЕ ДОКАЗАТЬ ИЗМЕНЕНИЯ ПРОЕКТА? КАКОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ У МЕНЯ МОЖЕТ БЫТЬ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ИМЕННО ЭТОГО ПУНКТА ДДУ.