Раздел имущества после расставания - возможность продажи доли сожителем в отсутствие второй стороны?

Вопрос №15380490 из г. Новый Уренгой
опубликован 02.03.2019, 13:19

Разошлись с сожительницей, есть совместная дочь и квартира 3 х комнатная. Высудила на дочь 7%, теперь у меня 43%, у них 57% . Вместе не живём, хочет продать свои доли. Я переодически уезжаю на вахту Без меня может продать свои доли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорко Татьяна Николаевна

Адвокат Сочи, стаж 18 лет

4.7 674 отзыва

Добрый день!

Не может совсем без вашего ведома. У вас есть преимущественное право покупки, вас должны в любом случае уведомить о продаже.

Если нет, то можно оспаривать сделку.

02.03.2019, 14:13

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 421. Свобода договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152304 отзыва

Может. Вы имеете право преимущественной покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ. Это означает, что женщина должна предложить сначала Вам выкупить ее долю. Если Вы откажитесь или не ответите, то она сможет продать свою долю любому третьему лицу.

02.03.2019, 13:22

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Сначала она обязана вам письменно предложить их выкупить.

02.03.2019, 13:24

Спросить юриста

Грохова Наталия Валериевна

Юрист из города Курск, стаж 22 года

4.7 42 отзыва

Александр, добрый день. Продать свои доли второй сособственник может без Вас, но Вы имеете преимущественное право на приобретение ее доли в квартире. То есть сначала она должна Вам предложить выкупить ее долю, и только после Вашего отказа (или неиспользования преимущественного права покупки) от приобретения, может продать долю третьим лицам. Сделки с долями оформляет нотариус, который обязан проверить не нарушено ли Ваше преимущественное право покупки.

02.03.2019, 13:27

Спросить юриста