Каким образом можно и можно ли зарегистрировать переход права собственности продавца к покупателю.
Вопрос №153841
из г. Барнаул
опубликован 15.04.2004, 11:01
опубликован 15.04.2004, 11:01
Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме без нотариального оформления. Деньги покупатели отдали, а продавец скоропотижно скончался, не успев зарегистрировать договор в рег. палате. Каким образом можно и можно ли зарегистрировать переход права собственности продавца к покупателю. Наследник вступает в наследство через полгода. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру на том основании, что договор был заключен и исполнен фактически. С уважением,
16.04.2004, 08:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Поскольку право собственности возникает лишь с момента регистрации, то право собственности у покупателя не возникло.
Следовательно, до момента смерти продавца оно оставалось за ним.
После смерти оно перешло к наследникам (однако реализовать его они смогут лишь через 6 месяцев).
Таким образом, единственный вариант - требовать у наследника возврата денег (так как к нему переходят долги наследодателя). При отсутствии проблем согласиться на получение долга квартирой. При этом необходимо сначала зарегестрировать право собственности наследника, а потом, на основании соглашения между ними - покупателя.
15.04.2004, 13:22
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате задатка при смерти покупателя - возможна ли защита интересов наследника через суд?
Возможности регистрации сделки купли-продажи земельного участка с нежилым строением после смерти продавца в регпалате
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок?
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут